Memanggil Semua Pelabur, Pemaju & Pengguna Akhir!!! Tapak Pembangunan Sudut Seluas 11,875+ Kaki Persegi Di Cross Bay Blvd. Untuk Dijual!!! Harta Ini Menawarkan Pendedahan Hebat, Penandaan Cemerlang, 26 Ruang Parkir, Zon K2/R3A, Siling Tinggi 12’, 2 Potongan Persekitaran Yang Ditempatkan Secara Strategik, Halaman Besar Bertutup, Pencahayaan LED Baru, Daya 200 Amp, A/C, +++!!! Harta Ini Terletak Di Pusat Broad Channel Berdekatan Jambatan Cross Bay & Taman Sunset Cove!!! Jiran Termasuk Starbucks, Verizon, Chase Bank, Western Union, Stop & Shop, Dunkin’, Mobil, Walgreens, YMCA, Key Food, Popeye’s, +++!!! Harta Ini Mempunyai 124’ Jajaran Di Cross Bay Blvd. Yang Sibuk!!! Cross Bay Boulevard Adalah Arteri Yang Menghubungkan Queens Ke Rockaways!!! Bahagian Ini Dari Cross Bay Blvd. Mempunyai Kiraan Lalu Lintas Harian 22,000+ Kenderaan Setiap Hari!!! Keseluruhan Bangunan Seluas 2,800+ Kaki Persegi Boleh Diserahkan Dalam Keadaan Kosong Jika Perlu. Harta Ini Mempunyai Potensi Besar!!! Ini Mungkin Tapak Pembangunan Anda Yang Seterusnya Atau Kediaman Baru Untuk Perniagaan Anda!!!

Perbelanjaan:

Minyak: $0 Setahun.

Elektrik: $0 Setahun.

Penyelenggaraan & Pembaikan: $250 Setahun.

Insurans: $3,280 Setahun.

Cukai: $28,195.36 Setahun.

Jumlah Perbelanjaan: $31,951 Setahun.

Calling All Investors, Developers & End-Users!!! 11,875+ Sqft. Corner Development Site On Cross Bay Blvd. For Sale!!! The Property Features Great Exposure, Excellent Signage, 26 Parking Spaces, K2/R3A Zoning, High 12’ Ceilings, 2 Strategically Placed Curb Cuts, Large Gated Yard, All New LED Lighting, 200 Amp Power, A/C, +++!!! The Property Is Located In The Heart Of Broad Channel By The Cross Bay Bridge & Sunset Cove Park!!! Neighbors Include Starbucks, Verizon, Chase Bank, Western Union, Stop & Shop, Dunkin’, Mobil, Walgreens, YMCA, Key Food, Popeye’s, +++!!! The Property Has 124’ Of Frontage On Busy Cross Bay Blvd.!!! Cross Bay Boulevard Is The Artery That Connects Queens To The Rockaways!!! This Portion Of Cross Bay Blvd. Has A Daily Traffic Count Of 22,000+ Vehicles Per Day!!! The Entire 2,800+ Sqft. Building Can Be Delivered Vacant If Need Be. This Property Has HUGE Upside Potential!!! This Could Be Your Next Development Site Or The Next Home For Your Business!!!



Expenses:



Fuel: $0 Ann.



Electric: $0 Ann.



Maintenance & Repairs: $250 Ann.



Insurance: $3,280 Ann.



Taxes: $28,195.36 Ann.



Total Expenses: $31,951 Ann. © 2025 OneKey™ MLS, LLC