Dua Bangunan Astoria Bersebelahan | Jualan Pakej

Peluang bangunan yang jarang berlaku bersebelahan di Astoria, ditawarkan secara eksklusif sebagai pakej dan harga untuk penutupan tunai cepat atau layak dengan baik.

20-42 26th Street dan 20-44 26th Street terdiri daripada dua bangunan yang bergabung di atas lot cukai yang berasingan, memberikan skala, fleksibiliti, dan beberapa strategi penambahan nilai yang jarang tersedia di subpasaran ini.

20-44 26th Street kini merupakan sebuah mansion bertingkat empat untuk satu keluarga dengan Sijil Kelayakan yang baru dikeluarkan (2023).

20-42 26th Street kini merupakan kediaman satu keluarga dengan kira-kira 972 kaki persegi FAR yang tinggal.

Kedua-duanya disampaikan tanpa pelanggaran DOB yang terbuka, dan sejarah hak milik yang bersih dan memberikan peluang untuk pengubahsuaian atau pengesahan tertakluk kepada kelulusan DOB dan kerangka City of Yes yang berkembang.

Hartanah tersebut diduduki, tetapi disampaikan dalam keadaan kosong, dan dalam "keadaan sedia ada", dengan penyelenggaraan tertunda yang dicerminkan dalam harga.

Tawaran ini sesuai untuk:
-Pelabur yang mencari strategi beli dan simpan atau pengubahsuaian
-Pembangun yang ingin membuka FAR yang tidak digunakan
-Pengguna akhir yang mencari kawasan tinggal dengan hartanah pendapatan bersebelahan

Proposisi nilai adalah pemilikan gabungan: lot bersebelahan, kawalan jejak, dan pilihan yang tidak tersedia apabila dibeli secara individu.

Penjual lebih suka satu pembeli membeli kedua-dua hartanah secara bersama.

Two Adjacent Astoria Buildings | Package Sale

A rare side-by-side building opportunity in Astoria, offered exclusively as a package and priced for a fast, all-cash or well-qualified closing.

20-42 26th Street and 20-44 26th Street comprise two attached buildings on separate tax lots, delivering scale, flexibility, and multiple value-add strategies rarely available in this submarket.

20-44 26th Street is currently a one-family four floor mansion with a recently issued Certificate of Occupancy (2023).

20-42 26th Street is currently one-family residence with approximately 972 square feet of remaining FAR.

Both are delivered with no open DOB violations, and clean title history and present an opportunity for reconfiguration or legalization subject to DOB approvals and the evolving City of Yes framework.

The properties are occupied, but delivered vacant, and in "as-is condition", with deferred maintenance reflected in the price.

This offering is ideally suited for:
-Investors seeking a buy-and-hold or renovation play
-Developers looking to unlock unused FAR
-End users seeking a live-in compound with an adjacent income property

The value proposition is the combined ownership: adjacent lots, control of the footprint, and optionality unavailable when purchased individually.

Seller prefers one purchaser acquiring both properties together. © 2025 OneKey™ MLS, LLC