Peluang jarang di Williamsburg — dua bangunan berbatu penuh yang dihubungkan, menghasilkan pendapatan, ditawarkan sebagai satu pakej, dengan kombinasi 50 kaki depan di salah satu kawasan paling dicari di Brooklyn. Sesuai untuk pelabur, pemaju, atau pengguna akhir yang mencari skala dan potensi jangka panjang.

Terletak di dua lot 25x100 kaki, setiap bangunan menyediakan struktur 25x65 kaki, memberikan fleksibiliti yang besar sama ada anda memilih untuk mengekalkan aliran tunai yang kukuh atau mengubah suai/membangunkan semula menjadi sewa mewah, kondominium, atau penggunaan campuran.

Kini menghasilkan kira-kira $345,485 sewa tahunan yang mengagumkan, hartanah ini sepenuhnya dihuni dengan penyewa yang stabil dan potensi tambahan. Kedua-dua bangunan mempunyai sebahagian besar susun atur 2-bilik tidur yang luas dengan ruang tamu yang besar, ditambah unit runcit di paras jalan di 34 Nostrand untuk pendapatan konsisten tambahan.

Peningkatan terkini termasuk kemas kini elektrik dan paip kira-kira 15 tahun yang lalu, memberikan ketenangan fikiran untuk operasi jangka panjang.

Pecahan Hartanah:
• 32 Nostrand Ave: 8 unit dihuni – susun atur 2-bilik tidur yang luas
• 34 Nostrand Ave: 7 unit dihuni + kedai runcit – susun atur 2-bilik tidur yang besar, komponen runcit yang kukuh

Perbelanjaan Operasi:
• Cukai Hartanah: $12,839 (32 Nostrand) + $14,118 (34 Nostrand)

Sama ada anda mencari aset pendapatan yang stabil, ingin tinggal dan melabur di Williamsburg, atau mempertimbangkan pembangunan semula sepenuhnya, pakej dua lot ini menawarkan skala, lokasi, dan potensi tanpa had.

A rare Williamsburg opportunity — two fully attached, all-brick income-producing buildings offered as a single package, featuring a combined 50 ft of frontage in one of Brooklyn’s most sought-after neighborhoods. Perfect for investors, developers, or end-users looking for scale and long-term upside.

Set on two 25x100 ft lots, each building provides a 25x65 ft structure, allowing tremendous flexibility whether you choose to maintain the strong existing cash flow or reposition/redevelop into luxury rentals, condos, or mixed-use.

Currently generating an impressive approx. $345,485 annual rent roll, the properties are fully occupied with stable tenants and additional upside potential. Both buildings feature mostly large 2-bedroom layouts with generous living spaces, plus a street-level retail unit at 34 Nostrand for additional consistent income.

Recent upgrades include electrical and plumbing updated approximately 15 years ago, adding peace of mind to long-term operations.

Property Breakdown:
• 32 Nostrand Ave: 8 occupied units – spacious 2-bedroom layouts
• 34 Nostrand Ave: 7 occupied units + retail store – large 2-bedroom layouts, strong retail component

Operating Expenses:
• Property Taxes: $12,839 (32 Nostrand) + $14,118 (34 Nostrand)

Whether you’re seeking a stable income asset, looking to live and invest in Williamsburg, or considering a full redevelopment, this double-lot package delivers scale, location, and endless potential. © 2025 OneKey™ MLS, LLC