Memperkenalkan Residence PHD di 230 East 71st Street, sebuah rumah koperasi di tingkat atas dalam keadaan harta yang bersedia untuk pengubahsuaian penuh. Terletak dalam bangunan lif pra-perang klasik di blok yang dipenuhi pokok antara Second dan Third Avenue, kediaman ini adalah kanvas kosong yang sebenar untuk pembeli yang ingin mengawal susun atur, kemasan dan reka bentuk keseluruhan dari awal hingga akhir. Sama ada matlamat adalah ruang yang bersih dan kontemporari atau estetika pra-perang yang lebih tradisional, apartmen ini menawarkan titik permulaan yang kukuh untuk penyusun semula yang teliti dengan bantuan seorang arkitek atau pereka. Rumah ini dinilai untuk mencerminkan skop kerja yang diperlukan dan peluang untuk menambah nilai. Dibina sekitar tahun 1929 dan ditukarkan kepada pemilikan koperasi pada tahun 1979, 230 East 71st Street menggabungkan karakter pra-perang dengan kemudahan praktikal. Bangunan lif enam tingkat dengan 60 unit ini mempunyai keselamatan interkom video dan suara, penyelia yang tinggal di tempat, bilik dobi pusat, penyimpanan basikal, penyimpanan umum (tertakluk kepada ketersediaan) dan kawasan tempat duduk taman belakang bersama. Koperasi membenarkan pembelian bersama dan pemberian, serta penggunaan pied a terre dan ibu bapa membeli untuk anak-anak, dengan semakan kewangan standard dan kelulusan lembaga. Pembiayaan maksimum dibenarkan sehingga 75 persen daripada harga pembelian. Mesin basuh dan pengering di unit, pembelian korporat dan penyewaan jangka pendek atau gaya AirBnB tidak dibenarkan. Kucing dibenarkan, tetapi anjing tidak. Lokasi ini menawarkan akses yang mudah kepada kereta api Q, 6 dan F, dengan Central Park, restoran kejiranan, membeli-belah dan perkhidmatan harian semuanya dalam jarak yang mudah dicapai. Ini adalah projek pengubahsuaian yang jelas dalam koperasi yang stabil dan diurus dengan baik untuk pembeli yang ingin menyesuaikan rumah mereka di Upper East Side.

Introducing Residence PHD at 230 East 71st Street, a top floor cooperative home in estate condition that is ready for a full renovation. Set within a classic prewar elevator building on a tree lined block between Second and Third Avenue, this residence is a true blank canvas for a buyer who wants to control the layout, finishes and overall design from start to finish. Whether the goal is a clean, contemporary space or a more traditional prewar aesthetic, the apartment offers a solid starting point for a thoughtful reconfiguration with the help of an architect or designer. The home is priced to reflect the scope of work required and the opportunity to add value. Constructed circa 1929 and converted to cooperative ownership in 1979, 230 East 71st Street combines prewar character with practical amenities. This six-story, 60-unit elevator building features a video and voice intercom security, live in superintendent, central laundry room, bike storage, common storage (subject to availability) and a shared rear garden sitting area. The cooperative permits co-purchasing and gifting, as well as pied a terre use and parents buying for children, with standard financial review and board approval. Maximum financing is permitted up to 75 percent of the purchase price. In unit washers and dryers, corporate purchases and short-term or AirBnB style rentals are not allowed. Cats are permitted, dogs are not. The location offers convenient access to the Q, 6 and F trains, with Central Park, neighborhood restaurants, shopping and daily services all within easy reach. This is a straightforward renovation project in a stable, well run cooperative for a buyer who wants to customize their Upper East Side home.