Harta Incom 7-Unit + Lot Pembangunan | Pendapatan Garaj & Parkir | Yonkers, NY

Peluang jarang untuk memperoleh bangunan multifamily 7-unit dengan lot tambahan yang boleh dibangunkan, kedua-duanya dijual bersama, di lokasi utama Yonkers berhampiran Taman Van Cortlandt. 28–32 Van Cortlandt Park Ave menawarkan skala, pendapatan, dan potensi masa depan dalam satu paket.

Harta ini mempunyai tujuh unit kediaman besar, termasuk unit pengawas bonuss—sesuai untuk seorang tukang, pengawas tinggal, atau penukaran nilai tambah. Unit adalah luas dan mempunyai susun atur yang baik, menarik minat penyewa jangka panjang dan permintaan sewa yang kuat.

Garaj untuk tiga kereta ditambah parkir tambahan memberikan potensi pendapatan yang terpisah, yang merupakan pendorong nilai utama di kawasan kepadatan tinggi ini.

Penjualan termasuk lot bersebelahan yang terpisah dengan ukuran tambahan 3,485 kaki persegi, menjadikan saiz keseluruhan lot sekitar 6,970 kaki persegi. Lot tambahan ini secara signifikan meningkatkan nilai jangka panjang harta, menawarkan potensi untuk pembangunan masa depan, pengembangan, kemudahan luar, atau keuntungan jual semula (pembeli perlu mengesahkan dengan pihak berkuasa tempatan). Harta dengan tahap kelenturan tanah seperti ini sangat jarang di Yonkers.

Sorotan Utama:

7 unit kediaman besar

Unit pengawas/tukang bonus

Pendapatan garaj untuk 3 kereta + parkir

Lot bersebelahan terpisah termasuk (3,485 kaki persegi)

Saiz lot gabungan keseluruhan kira-kira 6,970 kaki persegi

Lokasi permintaan sewa yang kuat berhampiran Taman Van Cortlandt

Bangunan dan lot dijual bersama – tiada pemisahan

Ini adalah pelaburan multifamily dengan potensi tinggi yang menawarkan pendapatan segera, pendapatan parkir, dan potensi pembangunan jangka panjang—sesuai untuk pelabur yang ingin mengembangkan portfolio mereka dengan komponen nilai tambah.

7-Unit Income Property + Development Lot | Garage & Parking Income | Yonkers, NY

Rare opportunity to acquire a 7-unit multifamily building with an additional buildable lot, both sold together, in a prime Yonkers location near Van Cortlandt Park. 28–32 Van Cortlandt Park Ave offers scale, income, and future upside in one package.

The property features seven large residential units, including a bonus superintendent unit—ideal for a handyman, live-in super, or value-add conversion. Units are spacious and well-laid-out, appealing to long-term tenants and strong rental demand.

Three-car garage plus additional parking provide separate income potential, a major value driver in this high-density area.

The sale includes a separate adjacent lot measuring an additional 3,485 sq ft, bringing total lot size to approx. 6,970 sq ft. This extra lot significantly enhances the property’s long-term value, offering potential for future development, expansion, outdoor amenities, or resale upside (buyer to verify with municipality). Properties with this level of land flexibility are extremely rare in Yonkers.

Key Highlights:

7 large residential units

Bonus superintendent/handyman unit

3-car garage + parking income

Separate adjacent lot included (3,485 sq ft)

Total combined lot size approx. 6,970 sq ft

Strong rental demand location near Van Cortlandt Park

Building and lot sold together – no separation

This is a high-upside multifamily investment offering immediate income, parking revenue, and long-term development potential—perfect for investors looking to scale their portfolio with a value-add component. © 2025 OneKey™ MLS, LLC