Ruang runcit kedai di tingkat bawah tersedia untuk disewa. Kedai 3 (378 SF) & Kedai 4 (1092 SF) digabungkan untuk menawarkan 1470 SF yang terletak di sudut College Avenue & E. 166th Street. Penggunaan yang dibenarkan untuk Pejabat Profesional & Perubatan, Perkhidmatan Awam, Salun, Kedai Gunting Rambut, dan lain-lain yang bukan Runcit. Lokasi menawarkan maksimum keterlihatan dan trafik pejalan kaki, akses mudah ke lebuh raya utama, i-95, i-87, i-278 & Henry Hudson Pkwy, Bas BX32, Subway B & D. Ruang runcit kosong dengan tingkap kedai, 2 pintu masuk berasingan, 2 bilik mandi, Siling 10.4’, Elektrik 100AMP, meter berasingan untuk perkhidmatan Elektrik. Tuan tanah membayar untuk Pemanasan. Penyewa bertanggungjawab untuk caj Elektrik & Air mereka sendiri, pemasangan sistem Penyaman Udara/Pengudaraan, Pembuangan Sampah, Kawalan Perosak, Pembuangan Salji, pembersihan Kaki Lima, sebarang penyelenggaraan & pembaikan yang diperlukan bagi Sistem Paip, Elektrik dan pemanasan air/boiler yang bebas. Tempoh Sewa Minimum 3 tahun, Tempoh Sewa Maksimum 10 tahun dengan pilihan untuk perpanjangan. Penyewa bertanggungjawab untuk pembinaan ruang mereka sendiri, permit kerja, tanda perniagaan dan kelulusan DOB. Temujanji untuk tayangan boleh diatur.

Ground floor storefront retail space available for lease. Store 3 (378 SF) & Store 4 (1092SF) combined to offer 1470 SF located on the corner of College Avenue & E. 166th Street. Permitted Use for Professional & Medical Offices, Public Services, Salons,Barbershop, etc Non- Retail. Location offers maximum visibility and foot traffic, easy access to major highways, i-95, i-87, i-278 & Henry Hudson Pkwy, BX32 Bus, Subways B & D. Vacant retail space with storefront windows, 2 separate entrances, 2 bathrooms, 10.4’ Ceilings, Electric 100AMP, separate meters for Electric service. Landlord pays for Heat. Tenant is responsible for their own Electric & Water charges, installation of Air Conditioning/Ventilation systems, Trash Removal, Pest Control Snow Removal, Sidewalk cleaning, any required maintenance & repair of Plumbing, Electric and independent hot water heater/boiler. Minimum Lease Term 3 years, Maximum Lease Term 10 years with option to renew. Tenant is responsible for their own Space Build out, work permits, business signage and DOB approvals. Showings available by appointment © 2025 OneKey™ MLS, LLC