Terletak di sepanjang jalan Steuben yang tenang dan berliku di Garrison, NY, parcel seluas .3328-acre ini menawarkan peluang yang menarik bagi pembeli yang mencari tanah boleh dibina di kawasan Hudson Highlands yang sangat dicari. Zon R-10, harta ini memenuhi keperluan zon minimum untuk kawasan tersebut, menyediakan asas yang kukuh untuk pembangunan masa depan walaupun tiada kelulusan yang sedia ada. Dengan kira-kira 65 kaki had jalan, lot ini menawarkan akses langsung dan fleksibiliti dalam perancangan tapak, tertakluk kepada semakan dan kelulusan bandar standard. Tidak seperti banyak parcel yang lebih kecil di kawasan itu, harta ini selaras dengan zon yang mendasari, membolehkan pembeli untuk maju tanpa jangkaan segera terhadap variasi zon — satu kelebihan yang bermakna dalam persekitaran pengawalan hari ini. Kejiranan sekeliling mencerminkan karakter yang menjadikan Garrison sangat dicari: rumah yang telah dibina, pokok yang matang, dan suasana yang damai yang dibentuk oleh landskap semula jadi. Penduduk tertarik ke sini untuk keseimbangan privasi dan aksesibiliti, dengan akses mudah ke Metro-North, jalan raya utama, dan kemudahan luar di Lembah Hudson, termasuk mendaki, pemandangan sungai, dan ruang terbuka yang terpelihara.

Ini adalah peluang ideal bagi pembeli yang bersedia untuk melakukan due diligence, melibatkan profesional tempatan, dan merancang rumah yang melengkapi setting. Sama ada matlamatnya adalah kediaman utama, retret hujung minggu, atau pelaburan jangka panjang, nilai di sini terletak pada pematuhan zon, lokasi, dan kekurangan tanah kosong di bahagian Putnam County ini. Peluang untuk memperoleh tanah R-10 yang mematuhi peraturan dengan had jalan di Garrison semakin terhad. 81 Steuben Road menawarkan permulaan yang bersih — satu di mana perancangan dan visi yang bijak boleh diterjemahkan menjadi nilai yang berkekalan di salah satu komuniti paling abadi di Lembah Hudson.

Set along the quiet, winding stretch of Steuben Road in Garrison, NY, this .3328-acre parcel offers a compelling opportunity for buyers seeking buildable land in a highly desirable Hudson Highlands setting. Zoned R-10, the property meets the minimum zoning requirements for the area, providing a strong foundation for future development despite having no existing approvals in place. With approximately 65 feet of road frontage, the lot offers direct access and flexibility in site planning, subject to standard town review and permitting. Unlike many smaller parcels in the area, this property aligns with the underlying zoning, allowing a buyer to move forward without the immediate expectation of a zoning variance — a meaningful advantage in today’s regulatory environment. The surrounding neighborhood reflects the character that makes Garrison so sought after: established homes, mature trees, and a peaceful atmosphere shaped by the natural landscape. Residents are drawn here for the balance of privacy and accessibility, with convenient access to Metro-North, major roadways, and the outdoor amenities of the Hudson Valley, including hiking, river views, and preserved open space.
This is an ideal opportunity for a buyer ready to conduct due diligence, engage local professionals, and design a home that complements the setting. Whether the goal is a primary residence, a weekend retreat, or a long-term investment, the value here lies in the zoning compliance, location, and scarcity of vacant land in this part of Putnam County. Opportunities to acquire conforming R-10 land with road frontage in Garrison are increasingly limited. 81 Steuben Road offers a clean slate — one where thoughtful planning and vision can translate into lasting value in one of the Hudson Valley’s most enduring communities. © 2025 OneKey™ MLS, LLC