Penyenaraian Tanah; Peluang Tepi Air yang Jarang di S. Bellmore - POTENSI Pembangunan/Tanah!

Mempersembahkan sebidang tanah kediaman tepi air yang luar biasa seluas 0.63 ekar (27,826 kaki persegi) yang telah dibersihkan, terletak di semenanjung persendirian, dikelilingi air di tiga sisi dengan ciri 150' jalan air. Ia menawarkan kira-kira 90' benteng dengan akses terusan langsung tanpa halangan ke Great South Bay. Harta tanah yang luar biasa ini menawarkan pemandangan air panorama yang menakjubkan dan peluang gaya hidup berperahu dan tepi air yang tiada penghujung.

Sebidang tanah seluas 5 lot ini mencipta peluang yang jarang untuk membina estet tepi air mewah khusus dengan ruang hidup luar yang luas, tempat dok, dan ruang hiburan. Selain itu, harta tanah ini menawarkan potensi untuk pembahagian semula (tertakluk kepada kelulusan bandar), menjadikannya peluang hebat untuk pemaju, pelabur, atau pengguna akhir yang mencari fleksibiliti dan nilai jangka panjang.

Terletak dalam Daerah Sekolah Bellmore/Merrick, hanya beberapa minit ke: Reinhard Early Childhood Center (Pra-Sekolah), Grand Avenue Middle School, dan John F. Kennedy High School. Selain itu, hanya beberapa minit dari restoran tempatan, membeli-belah, akses ke LIRR dan Newbridge Road Park yang diingini, yang menampilkan: kolam renang luar, taman permainan, padang besbol, bola keranjang, bola lisut, gelanggang tenis, handball, gelanggang ais dalaman, laluan pelbagai guna, taman anjing, permainan kuda dan kawasan duduk!

Sebuah tawaran Tanah tepi air Kediaman yang benar-benar unik—ideal untuk mereka yang mencari privasi, skala, dan pemandangan yang menakjubkan, dengan kelebihan tambahan potensi pembangunan masa depan.

Land Listing; Rare Waterfront Opportunity in S. Bellmore – LAND Estate/Development Potential!
Presenting an exceptional .63-acre (27,826 sq ft) cleared waterfront residential parcel located on a private peninsula, surrounded by water on three sides featuring 150' of waterway. It boasts approximately 90' of bulkhead with direct unobstructed canal access to the Great South Bay. This remarkable property offers stunning panoramic water views and endless boating and waterfront lifestyle opportunities.

The generous 5- lot parcel creates a rare opportunity to build a luxury custom waterfront estate with expansive outdoor living, dockage, and entertaining space. Additionally, the property offers potential for subdivision (subject to town approvals), making it an outstanding opportunity for developers, investors, or end users seeking flexibility and long-term value.
Situated within the Bellmore/Merrick School District, minutes to: Reinhard Early Childhood Center, (Pre-School), Grand Avenue Middle School and John F. Kennedy High School. Additionally, minutes from local restaurants, shopping, access to the LIRR and the desirable Newbridge Road Park, featuring: outdoor pools, playground, baseball, basketball, softball fields, tennis, handball courts, indoor ice rink, multi-use paths, dog park, horse shoes and sitting area!
A truly unique Residential waterfront LAND offering—ideal for those seeking privacy, scale, and breathtaking views, with the added advantage of future development potential. © 2025 OneKey™ MLS, LLC