Penyenaraian Tanah; Peluang Tepi Air yang Jarang di S. Bellmore – Potensi Pembangunan/Pemilikan TANAH!
Mempersembahkan sebidang tanah kediaman seluas 0.63 ekar (27,826 kaki persegi) yang telah dibersihkan terletak di semenanjung persendirian, dikelilingi air di tiga sisi dengan 150' saluran air. Ia menawarkan kira-kira 90' bulkhead dengan akses terus tanpa halangan ke terusan Great South Bay. Hartanah yang luar biasa ini menawarkan pemandangan air panorama yang menakjubkan dan peluang gaya hidup berperahu dan tepi air yang tidak berkesudahan.

Parcel 5-lot yang luas ini mencipta peluang yang jarang berlaku untuk membina estates tepi air mewah yang disesuaikan, dengan ruang hidup luar yang luas, ruang dok dan hiburan. Selain itu, hartanah ini menawarkan potensi untuk pembahagian (tertakluk kepada kelulusan bandar), menjadikannya peluang terbaik untuk pemaju, pelabur, atau pengguna akhir yang mencari fleksibiliti dan nilai jangka panjang.
Terletak dalam Daerah Sekolah Bellmore/Merrick, hanya beberapa minit ke: Pusat Awal Kanak-kanak Reinhard, (Pra-Sekolah), Middle School Grand Avenue dan Sekolah Tinggi John F. Kennedy. Selain itu, hanya beberapa minit dari restoran tempatan, membeli-belah, akses ke LIRR dan Taman Jalan Newbridge yang diingini, yang menampilkan: kolam renang luar, taman permainan, padang baseball, bola keranjang, softball, gelanggang tenis, gelanggang handball, gelanggang ais dalaman, laluan pelbagai guna, taman anjing, tapak kuda dan ruang duduk!
Tawaran TANAH tepi air kediaman yang benar-benar unik—ideal untuk mereka yang mencari privasi, skala dan pemandangan yang menakjubkan, dengan kelebihan tambahan potensi pembangunan masa depan.

Land Listing; Rare Waterfront Opportunity in S. Bellmore – LAND Estate/Development Potential!
Presenting an exceptional .63-acre (27,826 sq ft) cleared waterfront residential parcel located on a private peninsula, surrounded by water on three sides featuring 150' of waterway. It boasts approximately 90' of bulkhead with direct unobstructed canal access to the Great South Bay. This remarkable property offers stunning panoramic water views and endless boating and waterfront lifestyle opportunities.

The generous 5- lot parcel creates a rare opportunity to build a luxury custom waterfront estate with expansive outdoor living, dockage, and entertaining space. Additionally, the property offers potential for subdivision (subject to town approvals), making it an outstanding opportunity for developers, investors, or end users seeking flexibility and long-term value.
Situated within the Bellmore/Merrick School District, minutes to: Reinhard Early Childhood Center, (Pre-School), Grand Avenue Middle School and John F. Kennedy High School. Additionally, minutes from local restaurants, shopping, access to the LIRR and the desirable Newbridge Road Park, featuring: outdoor pools, playground, baseball, basketball, softball fields, tennis, handball courts, indoor ice rink, multi-use paths, dog park, horse shoes and sitting area!
A truly unique Residential waterfront LAND offering—ideal for those seeking privacy, scale, and breathtaking views, with the added advantage of future development potential. © 2025 OneKey™ MLS, LLC