Bawa visi perniagaan anda menjadi kenyataan di hartanah komersial yang terletak baik di Laluan 9 (North Broadway) di Kampung Bersejarah Sleepy Hollow. Sebelum ini beroperasi sebagai lokasi Enterprise Rent-A-Car selama kira-kira 15 tahun, tapak ini paling sesuai untuk perniagaan berasaskan kenderaan atau perniagaan berasaskan temu janji, tertakluk kepada kelulusan pihak berkuasa tempatan.

Hartanah ini mempunyai struktur berdiri bebas satu tingkat seluas 285 kaki persegi dengan kira-kira 10 ruang parkir di lokasi, menawarkan visibiliti yang sangat baik, pendedahan trafik yang kuat, dan akses yang mudah di sepanjang koridor komersial utama. Ideal untuk pemilik-pengendali atau perniagaan yang memerlukan ruang pejabat kecil dengan parkir luar yang khusus.

Sewa ditawarkan berdasarkan kadar tetap dan termasuk cukai hartanah; penyewa bertanggungjawab untuk semua utiliti. Tempoh sewa adalah minimum dua (2) tahun, dengan pilihan untuk melanjutkan hingga lima (5) tahun, tertakluk kepada persetujuan. Penyewa akan dikehendaki untuk mempunyai insurans liabiliti komersial dan menamakan tuan tanah sebagai pemegang insurans tambahan, dengan bukti perlindungan yang diberikan sebelum penghunian.

Zon RES/NEC dengan pengesahan komersial C-1, hartanah ini mungkin menyokong pelbagai penggunaan komersial, termasuk perkhidmatan berkaitan auto atau operasi perniagaan berimpak rendah lain, tertakluk kepada kelulusan bandar dan zon.

Peluang sewa yang sangat baik untuk usahawan yang mencari lokasi kompak dan bervisibility tinggi dengan sejarah penggunaan komersial jangka panjang yang terbukti di sepanjang Laluan 9.

Bring your business vision to life at this well-located commercial property on Route 9 (North Broadway) in the historic Village of Sleepy Hollow. Previously operated as an Enterprise Rent-A-Car location for approximately 15 years, the site is best suited for a vehicle-based or appointment-driven business, subject to municipal approvals.

The property features a 285 sq. ft. single-level freestanding structure with approximately 10 on-site parking spaces, offering excellent visibility, strong traffic exposure, and convenient access along a major commercial corridor. Ideal for owner-operators or businesses requiring a small office footprint with dedicated outdoor parking.

Lease is offered on a flat-fee basis and includes real estate taxes; tenant is responsible for all utilities. Lease term is a minimum of two (2) years, with the option to extend up to five (5) years, subject to agreement. Tenant will be required to carry commercial liability insurance and name the landlord as an additional insured, with proof of coverage provided prior to occupancy.

Zoned RES/NEC with a C-1 Highway Commercial designation, the property may support a variety of commercial uses, including auto-related services or other low-impact business operations, subject to town and zoning approvals.

An excellent rental opportunity for an entrepreneur seeking a compact, high-visibility location with a proven history of long-term commercial use along Route 9. © 2025 OneKey™ MLS, LLC