#PHG – The Sheridan, 40 E 9th Street | Greenwich Village
Pangsapuri Atas Bumbung 2-Bilik Tidur, 1-Bilik Mandi dengan Teres Luas + Pemandangan Midtown.

Duduk di atas Sheridan yang ikonik — salah satu koperasi penuh servis yang paling dicari di Greenwich Village — #PHG menawarkan peluang yang jarang untuk membayangkan semula kediaman 2-bilik tidur, 1-bilik mandi di tingkat atas dengan pemandangan utara yang tidak terhalang ke Midtown Manhattan dan Bangunan Empire State. Terletak di tingkat 14 tanpa overhang di atas, teres persendirian yang luas ini menangkap panorama pemandangan langit yang menakjubkan, cahaya semula jadi dan tenaga kehidupan Village yang tiada tandingan.

Selamat datang ke kediaman yang penuh dengan potensi seni bina, di mana skala yang megah dan proporsi klasik pertengahan abad menanti renovasi yang teliti. Dengan struktur yang kukuh dan susun atur yang ideal, #PHG mengajak seorang arkitek atau pereka untuk mencipta rumah yang benar-benar spektakuler — dari dapur terbuka yang sesuai untuk chef hingga suite utama dan tetamu yang menakjubkan — sambil memelihara pesona klasik yang mendefinisikan alamat ini.

Sorotan Bangunan & Gaya Hidup
The Sheridan berdiri sebagai koperasi butik penuh servis yang terkemuka, terletak jauh dari 9th Street di belakang taman yang ditanam rapi — sebuah oasis tenang hanya selangkah dari Washington Square Park, Union Square, dan koridor runcit, makan, budaya dan pengangkutan yang meriah di Village.

Penduduk menikmati pelbagai kemudahan premium:
• Pengawal dan concierge 24 jam — pintu masuk anda kepada keselamatan, servis dan ketenangan fikiran.
• Dobi di ruang bawah tanah dan pemasangan mesin basuh dan pengering dibenarkan dengan kelulusan lembaga
• Penyimpanan basikal
• Akses garaj

Ruang & Peluang
Jejak besar #PHG bersedia untuk transformasi. Walaupun rumah ini kini mencerminkan keadaan asal yang memerlukan kemas kini, ini adalah tempat di mana masa depannya bersinar paling cerah, menawarkan kanvas kosong untuk dapur yang dimodenkan, bilik mandi yang chic, dan kehidupan dalam-dalam luar yang luas yang memanfaatkan teres yang luar biasa itu. Basah ke kering dibenarkan dengan kelulusan lembaga.

Bayangkan:
• Menyambut tetamu di bawah langit Manhattan.
• Aliran dalam-dalam luar yang lancar dengan pemandangan bandar yang dramatik.
• Finishing pereka yang disesuaikan dengan visi anda.

Greenwich Village — Kehidupan Bandar Ikonik
Langkah keluar ke salah satu kejiranan paling disukai di Manhattan. Dari jalan-jalan berdaun di Washington Square Park ke kedai butik, masakan dunia kelas dan sambungan pengangkutan yang mudah (Astor Place, Union Square, West 4th Street dan banyak lagi), The Sheridan menempatkan anda di tengah-tengah segala-galanya.

Ini lebih daripada sekadar sebuah kediaman — ia adalah peluang yang jarang untuk mencipta rumah Village yang mempunyai daya tarik arkitek, ruang luar yang luas dan pemandangan tanda aras. Bawa pereka anda, bawa visi anda… dan wujudkan janji penuh kehidupan atas bumbung di Greenwich Village.

#PHG – The Sheridan, 40 E 9th Street | Greenwich Village
Penthouse 2-Bedroom, 1-Bath with Expansive Terrace + Midtown Views.

Perched atop the iconic Sheridan — one of Greenwich Village’s most coveted full-service cooperatives — #PHG presents a rare opportunity to reimagine a top-floor 2-bedroom, 1-bath residence with unobstructed northern views of Midtown Manhattan and the Empire State Building. Positioned on the 14th floor with no overhang above, this penthouse’s expansive private terrace captures breathtaking skyline panoramas, natural light and the incomparable energy of Village living.

Welcome to a residence brimming with architectural potential, where grand scale and classic mid-century proportions await a thoughtful renovation. With solid bones and an ideal layout, #PHG invites an architect or designer to craft a truly spectacular home — from an open chef’s kitchen to stunning primary and guest suites — while preserving the classic charm that defines this address.

Building & Lifestyle Highlights
The Sheridan stands as a distinguished full-service boutique co-op set back from 9th Street behind lush, manicured gardens — a tranquil oasis just steps from Washington Square Park, Union Square and the Village’s vibrant retail, dining, cultural and transit corridors.

Residents enjoy an array of premium amenities:
• 24-hour doorman and concierge — your gateway to security, service and peace of mind.
• Laundry in the basement and washer and dryer installation allowed with board approval
• Bike storage
• Garage accessibility

Space & Opportunity
#PHG’s generous footprint is primed for transformation. While the home currently reflects an original condition that requires updating, this is precisely where its future shines brightest, offering a blank canvas for a modernized kitchen, chic baths, and expansive indoor–outdoor living that takes full advantage of that incredible terrace. Wet over dry is permitted with board approval.

Imagine:
• Entertaining under the Manhattan skyline.
• A seamless indoor-outdoor flow with dramatic city views.
• Designer finishes tailored to your vision.

Greenwich Village — Iconic Urban Living
Step outside into one of Manhattan’s most beloved neighborhoods. From the leafy paths of Washington Square Park to boutique shops, world-class dining and convenient transit connections (Astor Place, Union Square, West 4th Street and more), The Sheridan places you at the heart of it all.

This is more than a residence — it’s a rare chance to create a signature Village home with architectural flair, expansive outdoor space and landmark views. Bring your designer, bring your vision… and realize the full promise of penthouse living in Greenwich Village.