Tanah Seluas 38.66 Ekare dengan Sungai dan Laluan Kereta Api di Hurleyville, NY

Tanah seluas 38.66 ekar ini menawarkan campuran yang diingini antara kawasan tanah terbuka yang dibersihkan dan kawasan berhutan, dengan sungai yang indah mengalir melalui hartanah tersebut. Tanah ini mempunyai had jalan di Mongaup Road di satu sisi dan Laluan Kereta Api di belakang, memberikan kombinasi unik antara privasi, rekreasi, dan aksesibiliti.

Dizonekan RES ACG (Pertanian Perumahan/Pemuliharaan Umum), hartanah ini biasanya membenarkan penggunaan kediaman tunggal, aktiviti pertanian dan hobi, penggunaan berkuda atau ternakan, pemuliharaan, dan penggunaan rekreasi pasif, tertakluk kepada zonasi dan kelulusan tempatan.

Laluan Kereta Api Hurleyville, sebahagian daripada sistem Sullivan O&W Rails-to-Trails, berjalan lebih kurang 4 batu dan direka untuk berjalan kaki, berbasikal, dan rekreasi tanpa motor yang lain. Dibina sepanjang koridor kereta api yang dahulu, laluan ini menawarkan jalan yang rata dan indah melalui kawasan luar dan merupakan aset komuniti dan rekreasi yang bernilai.

Hartanah yang serbaguna ini adalah ideal bagi mereka yang mencari tanah dengan potensi pembangunan, penggunaan pertanian, atau tempat peribadi dengan akses terus ke laluan di tengah-tengah Sullivan County. Peta Cukai #32.-1-60.11

38.66-Acre Parcel with Creek and Rail Trail Frontage in Hurleyville, NY

This 38.66-acre parcel offers a desirable mix of cleared open land and wooded areas, with a scenic creek meandering through the property. The land features road frontage on Mongaup Road on one side and Rail Trail on the back side, providing a unique blend of privacy, recreation, and accessibility.

Zoned RES ACG (Residential Agricultural/Conservation General), the property typically allows for single-family residential use, agricultural and hobby farming activities, equestrian or livestock use, conservation, and passive recreational uses, subject to local zoning and approvals.

The Hurleyville Rail Trail, part of the Sullivan O&W Rails-to-Trails system, runs approximately 4 miles and is designed for walking, biking, and other non-motorized recreation. Built along a former railroad corridor, the trail offers a level, scenic route through the countryside and is a valued community and recreational asset.

This versatile property is ideal for those seeking acreage with development potential, agricultural use, or a private retreat with direct trail access in the heart of Sullivan County. Tax Map #32.-1-60.11 © 2025 OneKey™ MLS, LLC