2/1 OPEN HOUSE DIPINDAH KE TEMU JANJI KERANA CUACA

Selamat datang ke Williamsburg Green - sebuah kondominium butik di mana kelestarian yang berfikiran ke hadapan bertemu dengan gaya hidup Brooklyn yang santai. Tersorok tidak jauh dari McCarren, 28 Herbert adalah bangunan enam tingkat dengan lif yang diliputi dengan fasad melengkung yang menarik, memberikan kehadiran seni bina yang terasa moden dan ikonik. Ia adalah bangunan pertama yang disahkan sebagai Passive House dan neutral karbon di Williamsburg, direka untuk pembeli yang menghargai estetik yang bersih, kehidupan yang sengaja, dan rumah yang berfungsi seindah rupa mereka.

Residensi 3B adalah dua bilik tidur sudut yang anggun dengan pendedahan barat laut yang sangat dicari yang menerangi ruang tamu yang luas. Dapur chef dengan pulau bersaiz besar menyediakan pentas untuk memasak yang tinggi dan acara yang mudah. Suite utama dilengkapi dengan bilik persalinan yang besar dan bilik ensuite yang halus dengan lavabio kembar dan tab mandi rendam. Tingkap besar dan siling 10’ memberikan cahaya semula jadi sepanjang hari dan pemandangan garis langit Manhattan yang tidak terputus. Sebuah balkoni peribadi menawarkan tempat peristirahatan yang tenang untuk berehat dan menyambung kembali di penghujung hari.

Rumah Berdasarkan Reka Bentuk Dengan Ruang untuk Hidup Sebenarnya

Bangunan ini menempatkan enam belas residensi yang luas dengan jejak dalaman yang besar, siling melebihi 10 kaki, dan kaca dari lantai hingga siling yang membanjiri setiap unit dengan cahaya semula jadi. Beberapa rumah dilengkapi dengan ruang luar peribadi - sempurna untuk pagi yang berjemur, taman kontena, atau segelas minuman bersoda pada waktu senja.

Di dalam, setiap butiran dihasilkan dengan ketepatan. Dapur LAGO Itali yang disesuaikan memadankan kuarzi krim bercorak oleh Mario Arredo dengan kabinet walnut Canaletto yang diukir dan set alat elektrik elit yang termasuk Miele, Bosch, Wolf, dan Elica switch induction cooktops. Penyejuk wain Sub-Zero terdapat di beberapa rumah.

Bilik mandi berkualiti spa dilengkapi dengan porselin Marazzi bersaiz besar, lavabio LAGO beralur, tab mandi rendam yang dalam, dan pancuran yang besar dengan bangku dan ceruk. Lantai oak kejuruteraan lebar, pemanasan dan penyejukan pusat, serta mesin basuh/pengering Miele melengkapkan bahasa reka bentuk yang tinggi.

Kehidupan Passive House, Dicipta Semula untuk Brooklyn

28 Herbert direkayasa untuk mengurangkan penggunaan tenaga dan utiliti sehingga 75%, memberikan pemilik rumah keselesaan dan ketenangan fikiran. Ia adalah kelestarian tanpa pengorbanan. Sistem yang berfikiran ke hadapan ini berfungsi dengan senyap di latar belakang untuk mencipta udara yang lebih bersih, suhu yang lebih stabil, dan kehidupan seharian yang lebih lestari.

Penyekat luar yang tebal untuk suhu yang secara semula jadi stabil

Tingkap tiga lapisan untuk ketenangan tanpa bunyi dan keselesaan sepanjang tahun

Jaket bangunan kedap udara yang menghalang kehilangan tenaga

Pembinaan tanpa jejambat termal untuk meningkatkan kecekapan

Penapis udara canggih yang mengurangkan pencemaran dan meningkatkan kesejahteraan

Kemudahan Direka untuk Kehidupan Sebenar

Penduduk menikmati doorman maya, lobi berketinggian dua tingkat, pusat kecergasan dengan ruang luar bersebelahan, dan kawasan bermain kanak-kanak yang khusus. Teres bumbung yang dilengkapkan memberikan pemandangan luas Manhattan dan Brooklyn dan menjadi sambungan yang mudah dari ruang tamu anda. Parkir dan kabana bumbung peribadi tersedia untuk dibeli.

Di Pusat Segala yang Anda Cintai Tentang Williamsburg

28 Herbert menempatkan anda di pusat tenaga budaya kejiranan sambil memastikan anda tetap berakar dalam enclave yang tenang dan dipenuhi pokok. Anda dikelilingi oleh beberapa ruang hijau terbaik di kawasan tersebut - Taman McCarren, McGolrick, dan Cooper - dengan jalur anjing, gelanggang tenis, padang, taman permainan, laluan, dan juga kolam luar.

Sudut pusingan, temui kedai kopi kegemaran cult, butik yang berfikir dalam reka bentuk, restoran yang meriah, dan Brooklyn Steel, salah satu tempat muzik langsung terbaik di negara ini. Pengangkutan mudah dengan tren L di Graham Avenue yang hanya beberapa blok jauh.

Terma lengkap terdapat dalam pelan tawaran yang tersedia daripada penaja. No. Fail: CD24-0050.

2/1 OPEN HOIUSE MOVED TO BY APPOINTMENT DUE TO WEATHER

Welcome to Williamsburg Green - a boutique condominium where forward-thinking sustainability meets the effortless cool of Brooklyn living. Tucked just off McCarren, 28 Herbert is a six-story elevator building wrapped in a striking curved facade, giving it an architectural presence that feels both modern and quietly iconic. It's the first Passive House-certified, carbon-neutral building in Williamsburg, designed for buyers who value clean aesthetics, intentional living, and homes that perform as beautifully as they look.

Residence 3B is a gracious corner two-bedroom with highly sought-after northwest double exposures that illuminate the expansive great room. A chef's kitchen with an oversized island sets the stage for elevated cooking and effortless hosting. The primary suite features a substantial walk-in closet and a refined ensuite with dual vanity and soaking tub. Oversized windows and 10' ceilings deliver all-day natural light and uninterrupted Manhattan skyline views. A private balcony offers a peaceful retreat for unwinding and reconnecting at the end of the day.

Design-Led Homes With Space to Actually Live

The building is home to sixteen expansive residences with oversized interior footprints, 10-foot+ ceilings, and floor-to-ceiling glazing that floods each unit with natural light. Select homes feature private outdoor spaces-perfect for sun-soaked mornings, container gardens, or a glass of something sparkling at golden hour.

Inside, every detail is crafted with precision. Custom Italian LAGO kitchens pair veined cream quartz by Mario Arredo with sculpted Canaletto walnut cabinetry and an elite appliance suite that includes Miele, Bosch, Wolf, Elica switch induction cooktops. Sub-Zero wine coolers in select homes.

Spa-quality baths feature oversized Marazzi porcelain, fluted LAGO vanities, deep soaking tubs, and generous showers with benches and niches. Wide-plank engineered oak floors, central heating and cooling, and Miele washers/dryers complete the elevated design language.

Passive House Living, Reimagined for Brooklyn

28 Herbert was engineered to reduce energy consumption and utilities by up to 75%, giving homeowners both comfort and peace of mind. It's sustainability without sacrifice. These forward-thinking systems work quietly in the background to create cleaner air, steadier temperatures, and a more sustainable everyday life.

Thick exterior insulation for naturally stable temperatures

Triple-pane windows for soundproof calm and year-round comfort

Airtight building envelope that prevents energy loss

Thermal bridge-free construction for increased efficiency

Advanced air filtration that reduces pollutants and improves wellbeing

Amenities Designed for Real Life

Residents enjoy a virtual doorman, dramatic double-height lobby, fitness center with adjacent outdoor space, and a dedicated children's play area. The furnished roof terrace offers sweeping

views of Manhattan and Brooklyn and becomes an effortless extension of your living space. Parking and private rooftop cabanas are available for purchase.

In the Center of Everything You Love About Williamsburg

28 Herbert puts you at the center of the neighborhood's cultural energy while keeping you rooted in a quiet, tree-lined enclave. You're surrounded by some of the borough's best green spaces-McCarren, McGolrick, and Cooper Parks-with dog runs, tennis courts, lawns, playgrounds, trails, and even an outdoor pool.

Around the corner, discover a rotation of cult-favorite coffee shops, design-forward boutiques, buzzy restaurants, and Brooklyn Steel, one of the country's top live music venues. Transportation is easy with the L train at Graham Avenue just blocks away.

The complete terms are in the offering plan available from sponsor. File No. CD24-0050.