Selamat Tahun Baru. Mulakan 2026 dengan peluang jarang di Throgs Neck.
Rumah bata 4246 Tremont Avenue yang telah diubahsuai sepenuhnya dan baru saja dikelaskan semula sebagai kediaman dua unit yang sah, menawarkan fleksibiliti luar biasa, reka bentuk yang halus, dan potensi pendapatan yang kukuh. Ini adalah pilihan menarik bagi pemilik yang ingin mendapatkan pendapatan sewa tambahan atau pelabur yang mencari hartanah siap pakai di kawasan Bronx yang telah berkembang.

Gambaran Hartanah
Rumah bata klasik ini telah direka semula sepenuhnya dengan pemeriksaan Sijil Pemasangan yang bersih dan dalaman yang direka dengan baik, menyediakan dua unit kediaman yang berasingan. Hartanah ini diserahkan dalam keadaan kosong.

Duplex Atas - Unit Pemilik
Duplex atas direka untuk kehidupan yang selesa dan tinggi dengan cahaya yang melimpah dan aliran terbuka.
Tiga bilik tidur bersaiz queen, semuanya dengan tingkap dan almari penuh
Satu setengah bilik mandi dengan jubin yang diperbaharui, meja granite, dan kemasan yang dipoles
Susun atur split-level dengan kawasan makan yang tinggi dan ruang tamu yang terbenam
Lantai kayu keras, pencahayaan terbenam, dan tingkap bersaiz besar di seluruh
Dapur terbuka yang telah diubahsuai dengan meja quartz gaya Carrara, perkakas keluli tahan karat, kabinet setinggi penuh, dan latar belakang jubin subway
Mesin basuh dan pengering di dalam unit yang tersembunyi di bawah tangga
Dek peribadi yang menghadap ke halaman belakang yang sepenuhnya berpagar

Unit Bawah - Ruang Sewa atau Fleksibel
Unit bawah sedia untuk diduduki dan menawarkan fleksibiliti yang sangat baik untuk penghunian yang berpanjangan, tetamu, atau pendapatan sewa.
Satu bilik tidur plus bilik bonas fleksibel yang boleh diubah menjadi bilik tidur kedua atau pejabat di rumah
Satu bilik mandi penuh dengan jubin putih cerah dan aksesori moden
Dapur galley yang telah diubahsuai dengan meja quartz, kabinet shaker putih, dan pakej perkakas penuh
Akses terus ke patio halaman belakang peribadi di bawah dek atas
Sambungan mesin basuh dan pengering sudah siap

Butiran Hartanah
Saiz lot: 1,944 kaki persegi
Cukai tahunan: $5,886
Tempat letak kereta persendirian dengan potensi untuk pendapatan tambahan
Halaman belakang yang besar dengan ruang luar dua tingkat termasuk dek atas dan patio bawah
Pemeriksaan Sijil Pemasangan yang bersih
Diserahkan dalam keadaan kosong

Potensi Pendapatan Berdasarkan Tren Pasaran Semasa
Unit atas: kira-kira $4,000 sebulan atau lebih
Unit bawah: kira-kira $2,500 sebulan atau lebih
Tempat letak kereta di laluan: kira-kira $200 sebulan

Pengangkutan
Bas ekspres BxM9 berhenti di depan rumah dengan akses terus ke Midtown Manhattan
Garisan bas tempatan termasuk Bx8 dan Bx40
Akses subway melalui Pelham Bay Park di laluan 6
Akses mudah dengan kereta ke I-95, Jambatan Throgs Neck, dan Hutchinson River Parkway

Pendidikan Berdekatan
P.S. 072 Dr. William Dorney, gred PK hingga 5
M.S. 101 Edward R. Byrne, gred 6 hingga 8
Sekolah Menengah Monsignor Scanlan, gred 9 hingga 12
Akademi Villa Maria dan St. Frances de Chantal, swasta PK hingga 8

Ini adalah kediaman dua unit siap pakai yang jarang ditemui di salah satu kawasan paling diingini di Bronx, menawarkan kemampuan untuk tinggal, mendapatkan pendapatan, dan melabur di satu tempat. Jadwalkan tunjuk peribadi anda hari ini.

Happy New Year. Start 2026 with a rare opportunity in Throgs Neck.
Completely renovated and newly reclassified as a legal two unit brick residence, 4246 Tremont Avenue offers exceptional flexibility, refined design, and strong income potential. A compelling option for an owner-occupant seeking supplemental rental income or an investor looking for a turnkey property in an established Bronx neighborhood.
Property Overview
This classic brick home has been fully reimagined with clean Certificate of Occupancy inspections and thoughtfully designed interiors, providing two separate residential units. The property is delivered vacant.
Upper Duplex - Owner's Unit
The upper duplex is designed for comfortable, elevated living with abundant light and open flow.
Three queen-sized bedrooms, all with windows and full closets
One and a half bathrooms with updated tilework, granite vanity, and polished finishes
Split-level layout with elevated dining area and sunken living room
Hardwood floors, recessed lighting, and oversized windows throughout
Renovated open kitchen with Carrara-style quartz countertops, stainless steel appliances, full-height cabinetry, and subway tile backsplash
In-unit washer and dryer tucked under the stairwell
Private walk-out deck overlooking a fully fenced backyard
Lower Unit - Rental or Flexible Living Space
The lower unit is move-in ready and offers excellent flexibility for extended occupancy, guests, or rental income.
One bedroom plus a bonus flex room convertible to a second bedroom or home office
One full bathroom with bright white tile and modern fixtures
Renovated galley kitchen with quartz countertops, white shaker cabinetry, and full appliance package
Direct access to a private backyard patio beneath the upper deck
Washer and dryer hookups in place
Property Details
Lot size: 1,944 square feet
Annual taxes: $5,886
Private driveway with potential for additional income
Large backyard with two-tier outdoor spaces including upper deck and lower patio
Clean Certificate of Occupancy inspections
Delivered vacant
Income Potential Based on Current Market Trends
Upper unit: approximately $4,000 per month or more
Lower unit: approximately $2,500 per month or more
Driveway parking: approximately $200 per month
Transportation
BxM9 express bus stops directly in front of the home with direct access to Midtown Manhattan
Local bus lines include Bx8 and Bx40
Subway access via Pelham Bay Park on the 6 line
Convenient access by car to I-95, Throgs Neck Bridge, and Hutchinson River Parkway
Nearby Education
P.S. 072 Dr. William Dorney, grades PK through 5
M.S. 101 Edward R. Byrne, grades 6 through 8
Monsignor Scanlan High School, grades 9 through 12
Villa Maria Academy and St. Frances de Chantal, private PK through 8
This is a rare turnkey two unit residence in one of the Bronx's most desirable neighborhoods, offering the ability to live, earn, and invest all in one place. Schedule your private showing today.