Peluang pelaburan campuran utama terletak di salah satu koridor komersial paling sibuk di Elmhurst. Hartanah ini terdiri daripada unit runcit di tingkat bawah yang saat ini diduduki oleh kedai muzik dan dua pangsapuri kediaman di tingkat dua (depan dan belakang), masing-masing dilengkapi dengan 2 bilik tidur dan 1 bilik mandi. Ruang bawah tanah penuh menyediakan kegunaan tambahan dan ruang penyimpanan.

Bangunan ini berukuran 20 kaki x 55 kaki pada lot 20 kaki x 57 kaki, dengan jumlah kawasan dalaman kira-kira 3,300 kaki persegi. Hartanah ini dilengkapi dengan dua meter elektrik berasingan, meter gas, dan dandang.

Kewangan:
• Pendapatan sewa bulanan semasa: $6,920
• Semua unit disewa sepenuhnya dengan penyewa yang stabil dan membayar (disediakan dengan penghuni)
• Cukai hartanah tahunan: $9,183

Sorotan Lokasi:
• Keterlihatan cemerlang di Grand Avenue, jalur komersial yang berkembang di Elmhurst
• Akses langsung ke perkhidmatan bas Q58 ke Flushing Main Street
• Berjalan 9 minit ke laluan kereta api bawah tanah M/R
• Dikelilingi oleh pasar raya, restoran, kedai dobi, dan kemudahan kejiranan

Zon: R4, C1-3 (penggunaan campuran)

Peluang yang jarang untuk memperoleh hartanah penggunaan campuran yang menghasilkan pendapatan sepenuhnya di lokasi Elmhurst yang sangat diminati dengan potensi penghayatan yang kuat.

Prime mixed-use investment opportunity located on one of Elmhurst’s busiest commercial corridors. The property consists of a ground-floor retail unit currently occupied by a music store and two residential apartments on the second floor (front and rear), each configured with 2 bedrooms and 1 bathroom. A full basement provides additional utility and storage space.

The building measures 20 ft x 55 ft on a 20 ft x 57 ft lot, with a total interior area of approximately 3,300 square feet. The property is equipped with two separate electric meters, gas meters, and boilers.

Financials:
• Current monthly rental income: $6,920
• All units fully leased with stable, paying tenants (delivered occupied)
• Annual property tax: $9,183

Location Highlights:
• Excellent visibility on Grand Avenue, Elmhurst’s thriving commercial strip
• Direct access to Q58 bus service to Flushing Main Street
• 9-minute walk to M/R subway lines
• Surrounded by supermarkets, restaurants, laundromats, and neighborhood amenities

Zoning: R4, C1-3 (mixed-use)

Rare opportunity to acquire a fully income-producing mixed-use property in a high-demand Elmhurst location with strong appreciation potential. © 2025 OneKey™ MLS, LLC