Perhatian Pembangun dan Pelabur
Peluang jarang di tengah-tengah Kampung Monticello—17.28 ekar dengan air dan sistem pembentungan perbandaran sedia ada. Terletak antara Persimpangan 104 dan 105A, harta tanah ini menawarkan akses yang luar biasa ke Laluan 17 dan berada dalam jarak berjalan kaki ke kemudahan, kedai, dan perkhidmatan kampung.
Zon dan sangat sesuai untuk pembangunan kediaman, tapak ini boleh menampung pangsapuri taman, rumah bandar, atau komuniti perumahan gaya campuran. Luas tanah yang menawarkan hutan semula jadi, ruang taman yang berpotensi, dan susun atur jalan dalaman akibat tanah lembap yang sedia ada. Sebuah jalan masuk sudah ada untuk akses.
Konsep kejuruteraan terkini termasuk pelan 34 unit yang menampilkan 24 rumah bandar dan sebuah bangunan gaya apartmen 10 unit di atas 5 + ekar dan tersedia untuk pembeli yang layak setelah tawaran diterima. Pelan boleh diubah mengikut keperluan dan jenis pembangunan yang anda pilih. Tanah bersebelahan yang tambahan juga tersedia di jalan jiran, berhampiran terminal bas Shortline, menyediakan potensi pengembangan.
Terletak hanya beberapa minit dari pusat membeli-belah utama, pengangkutan, dan tarikan utama Sullivan County termasuk Resorts World Catskills, The Kartrite Indoor Waterpark, Monticello Motor Club, dan Bethel Woods Center for the Arts.
Sebuah tapak pembangunan yang strategik dan terletak dengan baik di kawasan yang berkembang pesat—ideal untuk projek kediaman anda yang seterusnya.

Attention Developers and Investors
A rare opportunity in the heart of the Village of Monticello—17.28 acres with municipal water and sewer already in place. Located between Exits 104 and 105A, this property offers exceptional access to Route 17 and is within walking distance to village amenities, shops, and services.
Zoned and ideally suited for residential development, the site can accommodate garden apartments, townhomes, or a mixed-style housing community. Acreage offering natural woodland, potential park space, and internal road layout due to existing wetlands. A driveway is already in place for access.
Recent engineering concepts include a 34-unit plan featuring 24 townhouses and a 10-unit apartment-style building on 5 + acres and available to qualified buyers upon an accepted offer. Plans can be changed to your needs and type of the development you would choose. Additional adjoining land is also available on the neighboring road, near the Shortline bus terminal, providing expansion potential.
Located just minutes from major shopping, transportation, and premier Sullivan County attractions including Resorts World Catskills, The Kartrite Indoor Waterpark, Monticello Motor Club, and Bethel Woods Center for the Arts.
A strategic, well-positioned development site in a rapidly growing area—ideal for your next residential project. © 2025 OneKey™ MLS, LLC