Ruang Perindustrian / Pembuatan untuk Sewa – Bethel (White Lake), NY

Bangunan perindustrian ringan seluas 10,200 SF yang terletak dengan baik, pernah digunakan sebagai kedai mesin dan fasiliti pembuatan peralatan tekstil OEM, menawarkan susun atur yang sangat berfungsi dan pilihan penyewaan yang fleksibel. Bangunan ini mempunyai kawasan pejabat depan dengan ruang kerja khas dan lantai kedai/pembuatan belakang yang besar, sesuai untuk fabrikasi, pembuatan ringan, pemasangan, penyimpanan, operasi kontraktor, atau perdagangan khas.

Harta ini terletak di atas tanah seluas lebih kurang 3.06 ekar dengan kawasan halaman yang luas untuk penyimpanan peralatan, tempat letak kenderaan, atau penyimpanan luar. Dua pintu muat tahap dok menyediakan kecekapan logistik dan kemampuan penghantaran, sementara zon pembuatan menyokong pelbagai penggunaan perindustrian. Utiliti termasuk perkhidmatan elektrik, telaga persendirian, septic, dan pemanasan minyak.

Ruang boleh disewa sepenuhnya kosong sebagai shell perindustrian terbuka atau dengan mesin dan peralatan sedia ada, menawarkan peluang turnkey yang unik untuk pengguna yang ingin terus ke dalam pengeluaran. Pemilik terbuka kepada penggunaan kreatif dan konsep penyewa, menjadikan ini peluang yang cemerlang untuk pengeluar, kontraktor, pengguna logistik, atau perniagaan yang memerlukan ruang perindustrian yang fleksibel.

Terletak di pasaran Bethel / White Lake, di mana inventori perindustrian ringan adalah terhad, harta ini menawarkan fungsi yang kuat, akses, dan kebolehsuaian dalam segmen yang mempunyai permintaan tinggi.

Industrial / Manufacturing Space for Lease – Bethel (White Lake), NY

Well-located 10,200 SF light industrial building formerly used as a machine shop and OEM textile equipment manufacturing facility, offering a highly functional layout and flexible leasing options. The building features a front office area with dedicated workspace and a large rear shop/manufacturing floor, ideal for fabrication, light manufacturing, assembly, warehousing, contractor operations, or specialty trades.

The property is situated on approximately 3.06 acres with ample yard area for equipment staging, vehicle parking, or outdoor storage. Two dock-level loading doors provide efficient logistics and shipping capability, while manufacturing zoning supports a wide range of industrial uses. Utilities include electric service, private well, septic, and oil heat.

Space may be leased fully vacant as an open industrial shell or with existing machinery and equipment, offering a unique turnkey opportunity for users seeking to step directly into production. Ownership is open to creative uses and tenant concepts, making this an excellent opportunity for manufacturers, contractors, logistics users, or businesses requiring flexible industrial space.

Located in the Bethel / White Lake market, where light industrial inventory is limited, this property offers strong functionality, access, and adaptability in a high-demand segment. © 2025 OneKey™ MLS, LLC