Unit Taman 1 - Residensi Eksklusif Kami

Satu-satunya Dupleks dalam Bangunan dengan Dua Tingkat Dalam, Halaman Belakang + Pintu Masuk Halaman Depan

Dupleks Taman Lantai Melalui yang Baru Pintu Masuk Peribadi Cukai Sangat Rendah Lebih dari 2,000 Kaki Persegi Ruang Dalam + Luar

Promosi Musim Sejuk Istimewa: Penaja Menanggung 12 Bulan Caj Bersama untuk Kontrak yang Ditandatangani sebelum 31 Januari

Selamat datang ke Unit Taman 1 di 256 Putnam Avenue - residensi eksklusif kami dan peluang jarang untuk memiliki satu-satunya dupleks dalam bangunan dengan dua tingkat dalam di dalam pengubahsuaian townhouse butik 4-unit yang baru. Rumah 2-bilik tidur, 2-bilik mandi ini menawarkan kehidupan gaya townhouse yang sebenar dengan privasi yang luar biasa, cukai yang sangat rendah, dan penutupan segera tersedia. Bangunan ini sudah terjual 50%.

Dengan keluasan lebih dari 2,000 kaki persegi ruang dalam dan luar yang digabungkan, residensi unik ini mempunyai pintu masuk peribadi sendiri, sepenuhnya terpisah dari tiga unit lain - satu kemewahan yang jarang dalam kehidupan kondominium butik.

Rumah ini mempunyai dua ruang luar yang berbeza:

Halaman belakang yang peribadi dan penuh dengan cahaya matahari yang menghadap ke selatan, sempurna untuk bersantai, menghibur, atau menikmati kopi pagi

Pintu masuk halaman depan dengan katil taman terbina dalam, ideal untuk pencinta berkebun dan meningkatkan tarikan halaman serta kehidupan gaya townhouse yang sebenar

Residensi ini menawarkan pilihan susun atur fleksibel dengan dua konfigurasi pelan lantai untuk bilik tidur utama, membenarkan reka bentuk dengan atau tanpa almari untuk memenuhi keperluan gaya hidup yang berbeza.

Direka untuk kehidupan moden, rumah ini meliputi lebar penuh bangunan dan dipenuhi dengan cahaya semula jadi. Ciri dalamannya termasuk siling tinggi, tingkap besar, dan lantai kayu lebar di seluruh.

Dapur chef yang cantik dilengkapi dengan peralatan GE Café premium, kabinet Eropah tersuai, countertops kuartz, dan kemasan yang halus.

Bilik mandi yang terinspirasi spa dilengkapi dengan fungsi pemanasan di kedua-dua bilik mandi supaya anda akan selesa sepanjang tahun. Bilik mandi kedua menawarkan tab mandi rendaman yang mewah, manakala bilik mandi utama dilengkapi dengan pancuran hujan berdiri yang anggun - mencipta tempat retreat seperti spa yang sebenar.

Bilik rekreasi di tingkat bawah yang besar adalah nilai tambah yang besar, menawarkan fleksibiliti yang luar biasa sebagai panggung wayang, gim rumah, bilik permainan kanak-kanak, lounge media, pejabat rumah, atau ruang tamu.

Sorotan tambahan termasuk:

Konstruk baru

Kondominium butik 4-unit

Satu-satunya dupleks dalam bangunan dengan dua tingkat dalam

Halaman belakang + pintu masuk halaman depan

Susun atur lantai melalui dengan pintu masuk peribadi

Cukai bulanan yang sangat rendah

Tingkat rekreasi bawah yang luas

Sistem keselamatan ADT berkualiti tinggi dengan pengesan gerakan

Diletakkan dengan sempurna di sempadan Bedford-Stuyvesant dan Clinton Hill, rumah ini menawarkan akses mudah ke kafe kejiranan, tempat makan, taman, dan beberapa laluan subway - hanya beberapa langkah dari Clinton Hill dan Fort Greene.

Unit Taman 1 di 256 Putnam Avenue memberikan kombinasi ruang, fleksibiliti, kehidupan luar, dan nilai yang jarang - sebuah residensi istimewa dalam bangunan butik.

Ini bukan tawaran. Terma penawaran lengkap terdapat dalam pelan tawaran yang boleh didapati daripada penaja. No. Fail CD24-0226.

Garden Unit 1 - Our Exclusive Residence

The Only Duplex in the Building with Two Interior Floors, a Backyard + Front Yard Entrance

Brand New Floor-Through Garden Duplex Private Entrance Very Low Taxes Over 2,000 SF Indoor + Outdoor

Special Winter Promotion: Sponsor Covers 12 Months Common Charges on Contracts Signed by Jan 31

Welcome to Garden Unit 1 at 256 Putnam Avenue - our exclusive residence and a rare opportunity to own the only duplex in the building with two interior floors within a brand-new boutique 4-unit townhouse conversion. This stunning 2-bedroom, 2-bathroom home delivers true townhouse-style living with exceptional privacy, very low taxes, and immediate closings available. The building is already 50% sold.

Spanning over 2,000 square feet of combined interior and exterior space, this one-of-a-kind residence features its own private entrance, completely separate from the other three units - a rare luxury in boutique condominium living.

The home features two distinct outdoor spaces:

Private, sun-filled Southern facing backyard, perfect for relaxing, entertaining, or enjoying morning coffee

Front yard entrance with a built-in garden bed, ideal for gardening lovers and enhancing curb appeal and true townhouse-style living

The residence offers flexible layout options with two floorplan configurations for the primary bedroom, allowing for designs with or without a closet to suit different lifestyle needs.

Designed for modern living, the home spans the full width of the building and is filled with natural light. Interior features include high ceilings, oversized windows, and wide-plank hardwood floors throughout.

The chef's kitchen is beautifully appointed with premium GE Café appliances, custom European cabinetry, quartz countertops, and refined finishes.

The spa-inspired bathrooms feature heating functionality in both bathrooms so you'll be cozy year-round. The secondary bathroom offers a luxurious soaking bathtub, while the primary bathroom is outfitted with a sleek stand-up rainfall shower - creating a true spa-like retreat.

The huge lower-level recreational room is a major value-add, offering incredible flexibility as a movie theater, home gym, children's playroom, media lounge, home office, or guest space.

Additional highlights include:

Brand-new construction

Boutique 4-unit condominium

Only duplex in the building with two interior floors

Backyard + front yard entrance

Floor-through layout with private entrance

Very low monthly taxes

Expansive recreational lower level

High-end ADT security system with motion sensors

Perfectly positioned on the border of Bedford-Stuyvesant and Clinton Hill, this home offers easy access to neighborhood cafés, dining, parks, and multiple subway lines - just moments from Clinton Hill and Fort Greene.

Garden Unit 1 at 256 Putnam Avenue delivers a rare combination of space, flexibility, outdoor living, and value - a truly special residence within a boutique building.

This is not an offering. The complete offering terms are in an offering plan available from the sponsor. File No. CD24-0226.