RUANG KOMERSIAL UTAMA DITAWARKAN!!! Terletak dengan mudah tidak jauh dari Route 17M yang sibuk di persimpangan 4 utama, dan hanya beberapa minit dari Interstate 87 (NYS Thruway), ruang komersial 4453 SF yang sangat serbaguna ini menawarkan akses wilayah yang cemerlang ke seluruh Orange County dan seterusnya. Showroom yang sangat luas mempunyai tingkap besar, cahaya sangat terang, dan penglihatan yang kuat kepada orang ramai. Ruang ini mempunyai 2 bilik mandi persendirian dan tetap fleksibel, kerana pilihan untuk dibina sesuai permintaan. Harta ini adalah ideal untuk pelbagai keperluan operasi. Zon GB – Kawasan Perniagaan Am, tapak ini membenarkan pelbagai potensi penggunaan, termasuk jualan runcit, perkhidmatan peribadi, dobi atau cucian kering, penerbitan surat khabar/cetakan, pejabat, bengkel untuk kerja khas, dan banyak lagi—memberikan fleksibiliti yang luar biasa untuk pertumbuhan perniagaan. Dengan akses masuk/keluar yang mudah, penglihatan yang kuat, dan kedekatan dengan koridor pengangkutan utama, ruang ini menawarkan peluang luar biasa untuk syarikat yang mencari ruang kerja fungsional dengan potensi penyimpanan yang selamat di lokasi. Lokasi strategik dan susun atur yang boleh disesuaikan menjadikannya pilihan ideal bagi perniagaan yang ingin berkembang atau menubuhkan kehadiran di tengah pasaran komersial Lembah Hudson.

PRIME COMMERCIAL SPACE AVAILABLE!!! Conveniently located just off heavily traveled Route 17M by the Main 4 corner intersection, and minutes to Interstate 87 (NYS Thruway), this very versatile 4453 SF commercial space offers excellent regional access throughout Orange County and beyond. The very spacious showroom has Huge windows, Very Bright light, and strong visibility to the public. The space has 2 private bathrooms and remains flexible, as a build-to-suit is an option. This property is ideal for a wide range of operational needs. Zoned GB – General Business District, the site permits numerous potential uses, including retail, personal services, laundry or dry-cleaning, newspaper/printing establishment, office, workshop for custom work, and more—providing exceptional flexibility for business growth. With easy ingress/egress, strong visibility, and proximity to major transportation corridors, this space presents an outstanding opportunity for companies seeking functional workspace with secure on-site storage potential. Its strategic location and adaptable layout make it an ideal choice for businesses looking to expand or establish a presence in the heart of the Hudson Valley commercial market © 2025 OneKey™ MLS, LLC