Peluang untuk membeli di 85 Fifth Avenue adalah sangat jarang—sangat jarang sehingga ini menandakan penjualan pejabat pertama di bangunan itu dalam lebih daripada 10 tahun. Terletak di sepanjang salah satu koridor paling ikonik di Manhattan, di persimpangan Union Square, Flatiron, dan Greenwich Village, 85 Fifth Avenue menawarkan pembeli peluang untuk mendapatkan pemilikan jangka panjang dalam koperasi yang dipegang dengan ketat di mana bekalan hampir tidak wujud. Ruang yang tersedia mendapat manfaat daripada cahaya semula jadi yang kuat, proporsi yang cekap, dan susun atur yang fleksibel yang ideal untuk pengguna pemilik, firma profesional, atau pelabur yang mencari kestabilan di lokasi Fifth Avenue yang terkemuka. Senibina klasik pra-perang bangunan ini menyampaikan keabadian dan kredibiliti, sementara sistem moden menyokong keperluan pejabat hari ini. Bangunan ini sepenuhnya elektrik, tidak akan dikenakan sebarang denda emisi karbon NYC Local Law 97 pada tahun 2030, dan memiliki Penilaian Kecekapan Tenaga sebanyak 97. Beberapa sorotan ruang termasuk pemanasan papan elektrik baru, 3 Zon HVAC, 5 bilik mandi persendirian, siling setinggi 11 ½ kaki dan banyak tingkap besar yang membolehkan cahaya semula jadi masuk dengan baik. Dengan kos sewa yang terus berfluktuasi dan inventori berkualiti yang semakin menyusut, pemilikan di 85 Fifth Avenue menyediakan kawalan, ketepatan, dan perlindungan daripada turun naik pasaran—kelebihan yang jelas telah memotivasi pemegang saham sedia ada untuk mempertahankan selama beberapa dekad. Tawaran ini mewakili peluang sekali seumur hidup untuk mewujudkan kehadiran yang berkekalan di Fifth Avenue dalam bangunan di mana pemilikan jarang bertukar tangan. Sesuai untuk pemilik/pengguna atau pelabur, kerana ruang tersebut boleh dengan mudah disusun semula atau dibahagikan untuk memenuhi keperluan anda. Kedai runcit di tingkat bawah dipertahankan oleh Kedai Pengalaman Nespresso Flagship New York yang baru dibuka. Harga Tawaran adalah 8.99M. Cukai RE/CAM adalah $18,040 sebulan.

Opportunities to purchase at 85 Fifth Avenue are exceptionally rare—so rare, in fact, that this marks the first office sale in the building in more than 10 years.
Positioned along one of Manhattan’s most iconic corridors, at the intersection of Union Square, Flatiron, and Greenwich Village, 85 Fifth Avenue offers buyers a chance to secure long-term ownership in a tightly held cooperative where supply is virtually nonexistent.
The available space benefits from strong natural light, efficient proportions, and flexible layouts ideal for owner-users, professional firms, or investors seeking stability in a premier Fifth Avenue location. The building’s classic prewar architecture conveys permanence and credibility, while modern systems support today’s office needs. The building is completely electric, will not be subject to any NYC Local Law 97 carbon emission fines in 2030, and boasts an Energy Efficiency Grade of 97.
Some space highlights include brand new electric baseboard heating, 3 Zone HVAC, 5 private bathrooms, 11 ½ foot ceilings and lots of oversized windows bringing in great natural light.
With leasing costs continuing to fluctuate and quality inventory shrinking, ownership at 85 Fifth Avenue provides control, predictability, and insulation from market volatility—advantages that have clearly motivated existing shareholders to hold for decades.
This offering represents a once-in-a-generation opportunity to establish a lasting presence on Fifth Avenue in a building where ownership rarely changes hands.
Perfect for an owner/user or an investor, as the space can be easily reconfigured or subdivided to meet your needs.
The ground floor retail is anchored by the recently opened New York Flagship Nespresso Experience Store.
Asking Price is 8.99M
RE Tax/CAM is $18,040 Per Month