Open House 01/17/2026 1pm-3pm. Dengan temujanji sahaja.

MEMANGGIL SEMUA PEMBEGANG — PELUANG PASAR PERCUMA DI MIDDLE VILLAGE | ~5.0% KADAR CAP | POTENSI NILAI-TAMBAH | DITERIMA KOSONG

Selamat datang ke 8426 60th Avenue, peluang pelaburan pasaran percuma yang jarang ditemui yang terletak di persimpangan Middle Village, Rego Park, dan Elmhurst. Peluang yang sangat baik untuk pelabur atau pengguna akhir yang mencari aset pasaran percuma dan pendapatan sewa yang dijangka kukuh di Middle Village, Queens.

Bangunan 2-keluarga yang bersambung ini, setinggi 3 tingkat, menawarkan potensi pendapatan yang kukuh, kos operasi yang rendah, dan mempunyai daya tarikan di kawasan kejiranan Middle Village yang utama dengan pengangkutan mudah ke stesen subway berdekatan.

Butiran Hartanah:

· Saiz Bangunan: 20.26’ x 52’, Kira-kira 1,053 SF setiap tingkat x 3 tingkat = 3,160 SF

· Saiz Lot: 20.26’ x 100’ = 2,026 SF

· Diterima kosong

Pecahan Unit:

· Tingkat Tiga: Baru diperbaharui, dapur terbuka dengan peralatan keluli tahan karat dan kaunter bar, ruang tamu formal dan ruang makan, 3 bilik tidur, dan 1 bilik mandi penuh.

· Tingkat Kedua: Unit 3-bilik tidur, 1-bilik mandi, ruang tamu formal dan ruang makan dengan dua balkoni (depan dan belakang) dan akses belakang ke halaman.

· Tingkat Pertama: Unit 1-bilik tidur, ruang tamu, 1-bilik mandi dengan akses langsung ke halaman peribadi.

Sorotan Tambahan:

· Garaj peribadi 1-kereta yang menawarkan parkir dan penyimpanan yang selamat

· Oasis halaman belakang peribadi, ideal untuk hiburan atau relaksasi

· Pembinaan bata kukuh dengan struktur yang kuat dan daya tarikan luar

Lokasi Utama:

· Dekat dengan sekolah, taman, membeli-belah, dan lebuh raya utama

· Zon ke sekolah rendah dan menengah K-8 untuk PS 49, penilaian adalah 7.

· Akses mudah ke Lebuhraya I-495

· Kira-kira 11 minit berjalan kaki ke stesen subway Woodhaven Blvd (E, F, M, R lines)

· Laluan bas berhampiran: Q11, Q14, Q29, QM15

· Beberapa minit ke Queens Center Mall dan tempat makan serta membeli-belah di Queens Boulevard

Hubungi hari ini untuk menjadualkan lawatan peribadi!

Open House 01/17/2026 1pm-3pm. By appointment Only.

CALLING ALL INVESTORS — FREE MARKET MIDDLE VILLAGE OPPORTUNITY | ~5.0% CAP RATE | VALUE-ADD POTENTIAL | DELIVERED VACANT

Welcome to 8426 60th Avenue, a rare free-market investment opportunity located at the crossroads of Middle Village, Rego Park, and Elmhurst. An excellent opportunity for investors or end users seeking a free-market asset and strong projected rental income in Middle Village, Queens.

This attached 2-family, 3-story brick building offers strong income potential, low operating expenses, and embodies charm in a prime Middle Village neighborhood with easy commute to nearby subway stations.

Property Details:

· Building Size: 20.26’ x 52’, Approx. 1,053 SF per floor x 3 floors = 3,160 SF

· Lot Size: 20.26’ x 100’ = 2,026 SF

· Delivered vacant

Unit Breakdown:

· Third Floor: Newly renovated, open kitchen with stainless steel appliances and bar counter, formal living room and dining room, 3 bedrooms, and 1 full bathroom.

· Second Floor: 3-bedroom, 1-bath unit, formal living room and dining room with dual balconies (front and rear) and rear access to the backyard.

· First Floor: 1-bedroom, living room, 1-bath unit with direct access to the private sanctuary backyard.

Additional Highlights:

· Private 1-car garage offering secure parking and storage

· Private backyard oasis, ideal for entertaining or relaxation

· Solid brick construction with strong bones and curb appeal

Prime Location:

· Close to schools, parks, shopping, and major highways

· Zone to elementary and middle school K-8 for PS 49, rating is 7.

· Easy access to I-495 Expressway

· Approx. 11-minute walk to Woodhaven Blvd subway station (E, F, M, R lines)

· Nearby bus routes: Q11, Q14, Q29, QM15

· Minutes to Queens Center Mall and Queens Boulevard dining and shopping

Call today to schedule a private tour!