Selamat datang ke 5G, sebuah bilik tidur yang luas di tengah-tengah Brooklyn Heights, dalam sebuah co-op yang elegan dari pertengahan abad. Ini adalah peluang unik untuk membeli kediaman utama yang sempurna atau pied-a-terre dengan kos yang sangat rendah akibat pajakan tanah co-op yang tamat pada tahun 2043. Nikmati fleksibiliti untuk menyewakan pada bila-bila masa untuk seberapa lama yang anda inginkan, dan SEMUA utiliti termasuk dalam penyelenggaraan.

Ruang tamu yang besar dan cerah menghadap ke barat daya dengan pemandangan jalan dan latar langit, dan ruang untuk kawasan makan di tepi tingkap sudut. Lantai adalah parket asal, dan terdapat penghawa dingin jenis tingkap. Dapur yang berasingan dan mempunyai tingkap serta peralatan memerlukan pengubahsuaian. Bilik tidur mempunyai pendedahan selatan yang indah, penghawa dingin tingkap dan boleh dengan mudah menampung katil bersaiz queen. Terdapat empat almari dalam unit ini - sebuah almari mantel walk-in, sebuah almari linen dan dua almari di dalam bilik tidur.

Elektrik, pemanasan, air panas dan gas memasak termasuk dalam penyelenggaraan. Penyimpanan dengan senarai menunggu dan penyimpanan basikal boleh didapati di tingkat bawah dengan bayaran tambahan. Co-op ini mempekerjakan seorang pengawas yang tinggal di lokasi, seorang porter, dan seorang penunggu pintu yang bertugas dari Isnin hingga Jumaat 9 pagi - 5 petang. Mesra haiwan peliharaan untuk kucing dan anjing. Menyewakan dibenarkan dengan kelulusan lembaga sebaik sahaja anda menjadi pemegang saham, dan untuk berapa lama yang anda inginkan. Ruang dobi yang cerah dan baru diubah suai. Verizon FIOS tersedia. Dua lif disediakan. Mesra kerusi roda. Membenarkan pembelian amanah, pembelian bersama, hadiah, dan pied-a-terres. Tiada LLC. Cukai penukaran (7.5% daripada keuntungan antara pembelian dan penjualan) dibayar oleh penjual. Terdapat penilaian modal sebanyak $196.40 sebulan yang berakhir pada 1 Jun 2031.

* Pajakan tanah co-op tamat pada bulan Disember 2043 dan adalah sebab mengapa apartmen ini ditawarkan pada harga jauh di bawah pasaran untuk bilik tidur biasa. Tiada hak untuk tinggal di situ selepas 2043 setelah pajakan tanah tamat. Bank tidak memberikan pinjaman di bangunan ini disebabkan tempoh pemilikan yang relatif pendek yang ditawarkan, jadi kami sedang mencari pembeli tunai sepenuhnya. Harga disesuaikan!

Promenade Brooklyn Heights terletak dua blok jauhnya dan Taman Jambatan Brooklyn yang menakjubkan juga sangat dekat. Nikmati peluang makan di luar di Jalan Montague dan Avenue Atlantic yang sibuk, serta kemudahan kedai makanan gourmet tempatan dan pasar raya. Kereta api tempatan anda adalah 2/3, A/C, R, F, 4/5 dan anda boleh menggunakan feri East River di Atlantic Ave atau Dumbo.

Mari kita laksanakan!

Welcome to 5G, a spacious one bedroom in the heart of Brooklyn Heights, in an elegant mid-century co-op. This is a unique opportunity to buy a perfect primary residence or pied-a-terre at a very low cost due to the co-op's land lease which expires in 2043. Enjoy the flexibility to sublet at any time for as long as you want, and ALL utilities are covered in maintenance.

The large, light-filled living room faces southwest with street and skyline views, and room for a dining area by the corner window. The floors are the original parquet, and there is a window a/c. The separate, windowed kitchen and appliances need renovation. The bedroom has a lovely southern exposure, a window a/c and can easily accommodate a queen-sized bed. There are four closets in the unit- a walk-in coat closet, a linen closet and two closets in the bedroom.

Electric, heat, hot water and cooking gas are included in the maintenance
Wait-listed storage, and bike storage, can be found in the basement is available for an additional fee.
The co-op employs a live-in super, a porter, and a doorman whose hours are Monday through Friday 9am- 5pm
Pet-friendly to cats and dogs
Subletting is allowed with board approval as soon as you become shareholder, and for as many years as you want.
Bright and newly renovated laundry room
Verizon FIOS is available
Two elevators
Wheelchair accessible
Permits trust purchases, co-purchases, gifts, and pied-a-terres. No LLCs.
The flip tax (7.5% of the profit between purchase and sale) is paid by seller
There is a capital assessment of $196.40 per month which ends on June 1st, 2031

*The co-op's land lease expires in December 2043 and is reason the apartment is priced so far under-market for a typical one bedroom. There is no right to live there beyond 2043 once the land lease expires. Banks do not lend in this building due to the relatively short term of ownership offered, so we are looking for an all-cash buyer. Priced accordingly!

The Brooklyn Heights Promenade is two blocks away and the stunning Brooklyn Bridge Park is also very close. Enjoy outdoor dining opportunities on Montague Street and bustling Atlantic Avenue, and the convenience of local gourmet food stores and supermarkets. Your local trains are the 2/3, A/C, R, F, 4/5 and you can use the East River Ferry at Atlantic Ave or Dumbo.

Let’s do this!