Tanah untuk dijual - bekas kediaman, jadi banyak kerja asas telah dilakukan untuk anda | Lokasi Bandar Kecil Utama ** Terletak sepanjang **Route 81 di Bandar Greenville**, hartanah ini menawarkan peluang rare untuk memiliki hartanah dalam **daerah zon Hamlet (H)** yang ditetapkan, satu kawasan yang bertujuan untuk menyokong pembangunan komuniti bercampur yang bersemangat sambil mengekalkan watak bandar kecil. Zon Hamlet di Bandar Greenville direka untuk membolehkan **fleksibiliti dalam penggunaan**, secara amnya menyokong gabungan **kediaman, komersial berskala kejiranan, dan penggunaan yang berorientasikan komuniti**, tertakluk kepada semakan dan kelulusan bandar. Ini menjadikan hartanah ini menarik untuk pelbagai pembeli berpotensi, termasuk pemilik-penghuni, pengendali perniagaan kecil, dan pelabur jangka panjang yang mencari zon yang boleh disesuaikan di koridor yang telah ditubuhkan. Hartanah ini terletak dengan mudah berhampiran: **Kedai tempatan, restoran, dan perkhidmatan harian** di Greenville **Sekolah, pejabat bandar, dan kemudahan komuniti** Akses mudah ke **Route 32, Route 81, dan laluan perjalanan serantau** Pemanduan singkat ke **rekreasi Catskills, pendakian, tempat pandangan pemandangan, dan tarikan luar**
* Bandar berdekatan yang menawarkan pilihan makan, runcit, dan kemudahan budaya yang lebih luas. Greenville menawarkan gabungan **daya tarikan luar bandar dan kemudahan praktikal**, menjadikannya menarik bagi mereka yang menghargai ruang, watak komuniti, dan aksesibiliti. Pengaturan hamlet menggalakkan kebolehan untuk berjalan kaki, aktiviti kejiranan, dan pembangunan yang melengkapi kawasan sekeliling. Sorotan Hartanah: * Terletak dalam **daerah zon Hamlet (H) Bandar Greenville** * Terletak di **Route 81** untuk keterlihatan dan aksesibiliti * Potensi zon fleksibel (pembeli perlu mengesahkan penggunaan yang dibenarkan) * Sesuai untuk konsep kediaman, bercampur, atau komersial berskala kecil * Nilai jangka panjang yang kukuh di pasaran Greene County yang berkembang. Sama ada anda sedang mencari hartanah untuk kegunaan peribadi, konsep perniagaan, atau pelaburan strategik, **6067 Route 81** menawarkan lokasi, fleksibiliti zon, dan daya tarik komuniti di salah satu kawasan hamlet yang ditubuhkan di Greene County.

Land for sale-former dwelling, so a lot of the groundwork has been done for you | Prime Small-Town Location** Located along **Route 81 in the Town of Greenville**, this property offers a rare opportunity to own real estate within a designated **Hamlet (H) zoning district**, an area intended to support vibrant, mixed-use community development while maintaining small-town character. Hamlet zoning in the Town of Greenville is designed to allow **flexibility in use**, generally supporting a combination of **residential, neighborhood-scale commercial, and community-oriented uses**, subject to town review and approvals. This makes the property appealing for a range of potential buyers, including owner-occupants, small business operators, and long-term investors seeking adaptable zoning in an established corridor. The property is conveniently located near: **Local shops, restaurants, and everyday services** in Greenville **Schools, municipal offices, and community facilities** Easy access to **Route 32, Route 81, and regional travel routes** Short drives to **Catskills recreation, hiking, scenic overlooks, and outdoor attractions**
* Nearby towns offering expanded dining, retail, and cultural amenities. Greenville offers a blend of **rural charm and practical convenience**, making it attractive to those who value space, community character, and accessibility. The hamlet setting encourages walkability, neighborhood activity, and development that complements the surrounding area. Property Highlights: * Located in the **Town of Greenville Hamlet (H) zoning district** * Positioned on **Route 81** for visibility and accessibility * Flexible zoning potential (buyer to verify permitted uses) * Suitable for residential, mixed-use, or small-scale commercial concepts * Strong long-term value in a growing Greene County market. Whether you’re seeking a property for personal use, a business concept, or a strategic investment, **6067 Route 81** offers location, zoning flexibility, and community appeal in one of Greene County’s established hamlet areas. © 2025 OneKey™ MLS, LLC