Peluang pelaburan yang cemerlang dan untuk pemilik di 121-44 6th Avenue, sebuah rumah multi-keluarga berasingan yang sah di tengah College Point, Queens. Harta benda yang dijaga dengan teliti ini mempunyai unit 3-bilik tidur yang luas, unit 2-bilik tidur, dan satu ruang bawah tanah 1-bilik tidur yang sudah siap sepenuhnya. Unit pertama disediakan kosong dan sedia untuk didiami, menawarkan pendapatan sewa segera pada kadar pasaran atau kediaman beroperasi penuh untuk pengguna akhir. Harta ini dioptimumkan untuk pemilikan dengan kos rendah, dengan utiliti yang berasingan (3 meter elektrik, 2 meter gas) dan perkakas yang diperbaharui. Penyelenggaraan yang signifikan diperlukan untuk bumbung yang baru berusia 11 tahun. Nikmati jalan masuk bersama dengan pilihan jarang untuk meletak dua kereta di belakang, ditambah dengan halaman persendirian yang terawat dengan baik serta gudang penyimpanan yang berfungsi. Dengan Skor Jalan 90, anda hanya beberapa langkah dari tepi laut MacNeil Park yang indah, esplanade, dan tempat makan tempatan. Rumah ini adalah impian bagi yang bekerja, dalam jarak berjalan kaki ke bas No. 25 ke Flushing (Kereta Api 7), bas ekspres QM2 ke Manhattan, dan hanya beberapa minit dari Lapangan Terbang LaGuardia. Hargai berada di dalam Daerah Sekolah Queens 25 yang sangat dihormati, dekat dengan P.S. 129. Dengan Sijil Penghunian yang bersih dan permintaan sewa yang kuat, permata bergaya Kolonial ini adalah aset yang serbaguna di College Point yang utama.

Excellent investment and owner-occupant opportunity at 121-44 6th Avenue, a fully detached legal multi-family home in the heart of College Point, Queens. This meticulously maintained property features a spacious 3-bedroom unit, a 2-bedroom unit, and a fully finished 1-bedroom walk-in basement. The first unit is delivered vacant and move-in ready, offering immediate market-rate rental income or a turnkey residence for an end-user. The property is optimized for low-overhead ownership, with separate utilities (3 electric meters, 2 gas meters) and updated appliances. Significant maintenance is already required for a roof that is only 11 years old. Enjoy a shared driveway with the rare option to park two cars in the back, plus a private manicured yard with a functional storage shed. Boasting a Walk Score of 90, you are just a short stroll from the scenic MacNeil Park waterfront, esplanade, and local dining. This home is a commuter’s dream, within walking distance to the No. 25 bus to Flushing (7 Train), the QM2 Express bus to Manhattan, and minutes from LaGuardia Airport. Appreciate being in the highly-regarded Queens School District 25, close to P.S. 129. With a clean Certificate of Occupancy and strong rental demand, this Colonial-style gem is a versatile asset in prime College Point. © 2025 OneKey™ MLS, LLC