Hartanah bercampur ini menawarkan peluang pemilik-pengguna yang jarang berlaku dengan kombinasi ruang komersial dan kediaman yang fleksibel, membolehkan pemilik perniagaan beroperasi di tingkat bawah sambil mendapat manfaat daripada dua unit kediaman yang menghasilkan pendapatan atau diduduki oleh pemilik. Kedai runcit yang sangat jelas mempunyai ruang untuk pelbagai penggunaan profesional, runcit, kesejahteraan, atau berasaskan perkhidmatan, disokong oleh pendedahan papan tanda yang kukuh dan akses mudah di sepanjang koridor yang sering dilalui. Selain komponen komersial dan kediaman, hartanah ini termasuk garaj berpemanas dan banyak tempat letak kereta di lokasi untuk 5+ kenderaan, menawarkan fungsi berharga bagi perniagaan yang memerlukan penyimpanan, ruang peralatan, atau tempat letak kereta armada. Lokasinya yang strategik memberikan sambungan serantau yang cemerlang dengan akses cepat ke kedua-dua I-84 dan I-684, menjadikannya mudah untuk pelanggan, pembeli, dan pekerja yang merentasi Lembah Hudson dan ke Westchester atau Connecticut. Sistem yang diselenggara dengan baik, pembentungan awam dan susun atur yang cekap menyokong operasi harian, sementara kawasan komersial dan kediaman sekitar meningkatkan permintaan jangka panjang. Hartanah ini menawarkan kestabilan, potensi penyesuaian, dan kelebihan kewangan pemilikan bercampur, menjadikannya pilihan ideal bagi pemilik-penghuni yang mencari kawalan operasi dan nilai pelaburan.

This mixed-use property presents a rare owner-user opportunity with a flexible combination of commercial and residential space, allowing a business owner to operate on the ground floor while benefiting from two income-producing or owner-occupied residential units. The highly visible retail storefront accommodates a wide range of professional, retail, wellness, or service-based uses, supported by strong signage exposure and easy access along a well-traveled corridor. In addition to the commercial and residential components, the property includes a heated garage and ample on-site parking for 5+ vehicles, offering valuable functionality for businesses requiring storage, equipment space, or fleet parking. Its strategic location provides excellent regional connectivity with quick access to both I-84 and I-684, making it convenient for clients, customers, and employees traveling throughout the Hudson Valley and into Westchester or Connecticut. Well-maintained systems, public sewer and an efficient layout support daily operations, while the surrounding commercial and residential area enhances long-term demand. This property delivers stability, customization potential, and the financial advantages of mixed-use ownership, making it an ideal choice for an owner-occupant seeking both operational control and investment value. © 2025 OneKey™ MLS, LLC