1779 First Avenue menawarkan peluang jarang untuk menyewa ruang runcit/perkhidmatan yang telah disewa sepenuhnya dan siap digunakan di hati Yorkville, salah satu kawasan Upper East Side di Manhattan yang paling terkenal. Terletak di sudut First Avenue dan East 92nd Street, ruang ini mempunyai kira-kira 25 kaki lebar di hujung, memberikan penglihatan yang luar biasa, kehadiran jenama, dan lalu lintas pejalan kaki yang konsisten. Harta ini berjumlah kira-kira 2,149 kaki persegi, terdiri daripada tingkat bawah setinggi 1516 SF yang telah direnovasi dan mematuhi ADA, serta ruang bawah tanah 633 SF yang sesuai untuk penyimpanan atau penggunaan tambahan. Ruang ini diserahkan dalam keadaan siap untuk dihuni, dengan bilik mandi baru, lantai, dan HVAC, membolehkan penyewa baru untuk meminimumkan masa pembinaan dan mempercepatkan pembukaan. Dikelilingi oleh populasi penduduk yang padat dan pendapatan isi rumah yang kukuh, lokasi ini menyokong penggunaan perkhidmatan, kesihatan, perubatan, dan profesional yang berorientasikan. Akses mudah ke FDR Drive, pelbagai laluan bas MTA, dan stesen subway berdekatan meningkatkan aksesibiliti bagi pelanggan dan kakitangan. Penubuhan makanan tidak dibenarkan.

1779 First Avenue presents a rare opportunity to lease a fully renovated, turnkey retail/service space in the heart of Yorkville, one of Manhattan’s most established Upper East Side neighborhoods. Positioned at the corner of First Avenue and East 92nd Street, the space offers approximately 25 feet of endcap frontage, providing exceptional visibility, branding presence, and consistent neighborhood foot traffic. The property totals approximately 2,149 square feet, comprised of a renovated, ADA-compliant street-level 1516 SF ground floor and a 633 SF basement suitable for storage or ancillary use. The space is delivered move-in ready, with a new bathroom, flooring, and HVAC, allowing an incoming tenant to minimize build-out time and accelerate opening. Surrounded by a dense residential population and strong household incomes, the location supports service-oriented, wellness, medical, and professional uses. Convenient access to the FDR Drive, multiple MTA bus lines, and nearby subway stations enhances accessibility for both customers and staff. Food establishments are not permitted. © 2025 OneKey™ MLS, LLC