Kami teruja untuk memperkenalkan satu peluang yang menakjubkan—sebuah unit pejabat perubatan/kemudahan komuniti di tingkat bawah yang luas seluas kira-kira 6,400 kaki persegi, kini tersedia untuk dijual di lokasi yang sangat dicari iaitu 118 Battery Avenue di Brooklyn, NY 11209. Baru sahaja dibina dengan perhatian yang teliti terhadap butiran, bangunan ini menampilkan reka bentuk moden dan menawarkan ruang yang dijaga dengan baik, menyediakan kanvas yang sempurna untuk pelbagai tujuan. Apabila anda melangkah ke dalam unit yang luar biasa ini, anda akan segera menyedari pelbagai ciri istimewa yang direka untuk melebihi jangkaan. Dengan dua cara keluar, unit ini memastikan pergerakan yang lancar dan cekap bagi penghuninya. Aksesibiliti adalah keutamaan utama, kerana ruang ini telah direka dengan teliti untuk mengakomodasi individu yang mempunyai keperluan khas, mempromosikan inklusiviti dan akses yang sama. Nikmati keselesaan penyaman udara pusat, mencipta persekitaran yang selesa tanpa mengira musim. Langkah-langkah keselamatan adalah terbaik, dengan sistem penyembur yang ada, memastikan keselamatan dan ketenangan fikiran yang maksimum. Salah satu kelebihan utama unit ini adalah termasuk lapan ruang parkir yang ditetapkan. Antara ini, empat tempat yang diidamkan terletak dengan mudah di dalam garaj bawah tanah, menyediakan pilihan parkir yang selamat dan mudah untuk kakitangan dan pengunjung. Terletak di kawasan yang sangat terhubung, unit ini menikmati aksesibiliti yang cemerlang. Lebuhraya Gowanus, 7th Avenue, dan 86th Street yang berdekatan menawarkan akses yang lancar ke pelbagai laluan pengangkutan, memudahkan perjalanan dan aksesibiliti untuk semua. Di samping itu, unit ini juga berada dekat dengan institusi terkemuka seperti Sekolah Poly Prep Country Day yang terkenal, Pangkalan Angkatan Darat Fort Hamilton Amerika Syarikat yang bergprestij, dan Pusat Kejururawatan dan Pemulihan Hamilton Park yang dihormati. Lebih-lebih lagi, koridor komersial yang sibuk di 86th Street adalah rumah kepada pelbagai penyewa nasional, mencipta persekitaran yang berkembang dan membuka peluang potensi untuk kerjasama dan jaringan.

We are excited to introduce an incredible opportunity—a spacious ground-floor medical office/community facility unit covering approximately 6,400 square feet, now available for sale at the highly sought-after location of 118 Battery Avenue in Brooklyn, NY 11209. Recently constructed with meticulous attention to detail, this building showcases modern design and offers a space that is impeccably maintained, providing a perfect canvas for various purposes. As you step into this remarkable unit, you'll immediately notice a range of exceptional features designed to exceed expectations. With two means of egress, the unit ensures smooth and efficient movement for occupants. Accessibility is a key priority, as the space has been thoughtfully designed to accommodate individuals with disabilities, promoting inclusivity and equal access. Enjoy the convenience of central air conditioning, creating a comfortable environment regardless of the season. Safety measures are top-notch, with a sprinkler system in place, ensuring the utmost security and peace of mind. One of the standout advantages of this unit is the inclusion of eight deeded parking spaces. Among these, four coveted spots are conveniently located in the underground garage, providing both convenience and protected parking options for staff and visitors alike. Situated in a highly connected area, this unit enjoys excellent accessibility. The nearby Gowanus Expressway, 7th Avenue, and 86th Street offer seamless access to various transportation routes, facilitating easy commuting and accessibility for all. Additionally, the unit is strategically positioned close to esteemed institutions such as the renowned Poly Prep Country Day School, the prestigious United States Fort Hamilton Army Garrison, and the esteemed Hamilton Park Nursing and Rehabilitation Center. Furthermore, the bustling commercial corridor of 86th Street is home to numerous national tenants, creating a thriving environment and opening up potential opportunities for collaboration and networking. © 2025 OneKey™ MLS, LLC