APARTMEN:
Selamat datang ke kediaman sudut 3-bilik tidur dan 2-bilik mandi yang dipelihara dengan indah dan sedia untuk didiami di 15 Broad yang ikonik. Rumah ini menawarkan susun atur yang luas dan sangat berfungsi dengan 2,114 kaki persegi ruang tamu dalaman dan teres peribadi menghadap utara dan barat.

Dari saat anda melangkah ke dalam, anda disambut oleh foyer masuk yang besar yang menetapkan suasana untuk rumah ini. Ruang yang anggun ini menawarkan peluang sempurna untuk mempamerkan koleksi seni anda sambil juga menyediakan pilihan untuk penyimpanan terbina dalam, mencipta keseganan dan praktikaliti.

Dapur telah ditingkatkan dengan bijaksana dengan kabinet walnut dan peralatan premium. Direka untuk hiburan dan makan tenang di rumah, ia menawarkan keseimbangan sempurna antara gaya dan fungsi.

Ruang tamu dan ruang makan yang luas dipenuhi cahaya berkat pendedahan sudut utara dan barat apartmen ini. Dengan lima tingkap mengisi ruang ini, rumah ini menikmati cahaya siang yang melimpah dan rasa terbuka yang jarang ditemui. Siling yang tinggi dan lantai maple kayu meningkatkan rasa kebesaran. Pemandangan di sini benar-benar luar biasa, menampilkan fasad ikonik Bursa Saham New York, keindahan bersejarah Federal Hall, dan panorama yang luas di Wall Street.

Ciri yang menonjol bagi kediaman ini adalah teres peribadi. Dengan dinding penahan yang unik yang memberikan keselesaan dan privasi, teres yang menghadap utara dan barat adalah ruang ideal untuk bersantai, menjamu selera, berkebun, atau sekadar menikmati bandar dari tempat luar yang jarang ada.

Suite utama menawarkan penyimpanan yang luar biasa, termasuk dinding penuh almari serta walk-in yang luas sedia untuk pengubahsuaian. Bilik mandinya yang terletak bersebelahan dalam keadaan sangat baik, baru sahaja dinaik taraf dengan meja solek putih yang bergaya, pencahayaan moden, dan suasana yang segar dan kontemporari. Bilik mandi kedua - juga diperbaharui - adalah permata yang jarang ditemui dalam bangunan ini kerana ia mempunyai tingkap, meningkatkan cahaya dan kemewahan, dan juga menempatkan mesin basuh dan pengering unit tersebut. Dua bilik tidur tambahan, yang kedua-duanya berukuran besar dengan cahaya yang baik dan ruang almari yang hebat, melengkapkan susun atur yang bijaksana ini.

BANGUNAN:
15 Broad terletak antara Wall Street dan Exchange Place, tepat di seberang Bursa Saham NY. Bangunan ini pernah berfungsi sebagai ibu pejabat kepada J.P. Morgan sejak ditubuhkan pada tahun 1914 dan telah ditukarkan pada tahun 2005 menjadi kondominium mewah 382 unit seperti sekarang. Bahagian luar bangunan ini diiktiraf kerana kepentingan sejarahnya, manakala bahagian dalaman telah diubah oleh pereka terkenal dunia, Philippe Starck.

KEMUDAHAN:
15 Broad menawarkan senarai kemudahan yang luar biasa termasuk: doorman dan concierge 24 jam; gim berskala penuh dengan peralatan terkini; kolam renang dan tab panas; studio yoga/tari/seni mempertahankan diri; gelanggang bola keranjang ½; gelanggang squash; lorong boling; bilik persalinan lelaki dan wanita dengan sauna; bilik santai/parti; meja biliard dan ping-pong; bilik kajian; bilik tayangan filem; bilik permainan kanak-kanak; kajian; dan “Taman Starck” di tingkat 7, sebuah taman atap seluas 5,000 kaki persegi yang dilandskap sepenuhnya dengan pemandangan menakjubkan NYSE; lengkap dengan kolam refleksi, perapian, meja makan, dan kerusi santai, semua untuk relaksasi dan hiburan.

KAWASAN PERSEKITARAN:
15 Broad Street terletak di tengah-tengah Distrik Kewangan yang bersejarah, dalam kawasan yang telah menjalani revitalisasi sepenuhnya. Kawasan ini dengan cepat menjadi destinasi utama untuk runcit mewah, kecemerlangan kulinari, dan hiburan, dan menjadi lebih diingini dengan akses mudah ke pengangkutan dan taman-taman yang cantik.

Dengan Whole Foods yang baru dibuka menyertai kawasan persekitaran dan Eataly tidak jauh, membeli-belah barangan runcit telah mengambil makna yang baru. Brookfield Place yang indah hanya beberapa langkah dan dilengkapi dengan Saks Fifth Avenue serta lebih daripada 100 peruncit termasuk Zara dan Apple hingga Gucci, Burberry, dan Hermès. Menambah suasana meriah adalah Printemps, sebuah gedung terkenal Paris yang membawa campuran mewah, fesyen, dan gaya hidup ke kawasan ini.

Kawasan ini juga penuh dengan restoran chef selebriti dan Miche.

THE APARTMENT:
Welcome to this beautifully maintained and move-in ready 3-bedroom, 2-bathroom corner residence at the iconic 15 Broad. This home offers an expansive and highly functional layout with 2,114 square feet of interior living space and a private north and west-facing terrace.

From the moment you step inside, you are greeted by a large entry foyer that sets the tone for the home. This gracious space offers the perfect opportunity to showcase your art collection while also providing the option for built-in storage, creating both elegance and practicality.

The kitchen has been thoughtfully upgraded with walnut cabinetry and premium appliances. Designed for both entertaining and quiet meals at home, it offers a perfect balance of style and function.

The expansive living and dining areas are drenched in light thanks to the apartment’s corner north and west exposures. With five windows filling this space, the home enjoys abundant daylight and a sense of openness rarely found. High ceilings and hardwood maple flooring enhance the sense of grandeur. The views are truly exceptional, featuring the iconic façade of the New York Stock Exchange, the historic beauty of Federal Hall, and sweeping vistas over Wall Street.

The standout feature of this residence is the private terrace. With a unique retaining wall that provides both comfort and privacy, the north and west-facing terrace is an ideal space to lounge, dine, garden, or simply take in the city from a rare outdoor perch.

The primary suite offers exceptional storage, including a full wall of closets plus a spacious walk-in ready for custom outfitting. Its en-suite bathroom is in mint condition, recently upgraded with a sleek white vanity, modern lighting, and a fresh, contemporary feel. The second bathroom - also upgraded - is a rare gem in this building since it is windowed, enhancing both light and luxury, and it also houses the unit’s washer and dryer. Two additional bedrooms, both generously sized with excellent light and closet space, complete this thoughtful layout.

THE BUILDING:
15 Broad sits between Wall Street and Exchange Place, directly across from the NY Stock Exchange. The building previously served as headquarters to J.P. Morgan from its inception in 1914 and was converted in 2005 into the 382 unit, luxury condominium it is today. The exterior of the building is landmarked for its historical significance, while the interior was transformed by world renowned designer, Philippe Starck.

THE AMENITIES:
15 Broad offers a spectacular list of amenities which feature: 24-hr doorman and concierge; a full-scale gym with state-of-the-art equipment; lap-pool and hot-tub; yoga/dance/martial arts studio; ½ court basketball; squash court; bowling alley; his and her locker rooms with sauna; lounge/party room; billiard and ping-pong tables; study; movie screening room; children’s play room; study; and the 7th floor “Starck Park”, a fully landscaped 5,000 sf. roof-park with sensational views of the NYSE; complete with reflecting pool, fireplace, dining tables, and lounge chairs, all for relaxation and entertaining.

THE NEIGHBORHOOD:
15 Broad Street is located in the heart of the historical Financial District, in a neighborhood that has undergone a complete revitalization. The area is quickly becoming a hotspot for high-end retail, culinary excellence, and entertainment, and is even more desirable thanks to its convenient access to transportation and beautiful parks.

With a brand-new Whole Foods just joining the neighborhood and Eataly steps away, grocery shopping has taken on a whole new meaning. The beautiful Brookfield Place is a short walk and is complete with Saks Fifth Avenue and 100+ retailers ranging from Zara and Apple to Gucci, Burberry, and Hermès. Adding to the vibrancy is Printemps, the legendary Parisian department store, bringing its curated mix of luxury, fashion, and lifestyle to the neighborhood.

The area is also chock full of celebrity chef and Miche