PEMBINA, PEMBANGUN, DAN PELABUR - PERHATIKAN.
Hartaan seluas 18.8 ekar ini menawarkan peluang yang jarang dengan kerja asas yang signifikan sudah disiapkan. Pemilik semasa sebelumnya telah mendapatkan lesen dan pelan yang diluluskan untuk pembangunan Rumah Bandar 15 Unit. Walaupun lesen tersebut telah tamat, pelan yang diluluskan akan disertakan dengan jualan. Peningkatan yang besar telah dibuat, termasuk dua telaga dan jalan raya yang telah dibina, mengurangkan masa dan kos pembangunan awal untuk pemilik seterusnya. Sebuah parcel bersebelahan (MLS #952390) yang bernilai 25.800 ekar juga tersedia untuk dibeli, mencipta potensi untuk projek yang diperluas atau pembangunan pelengkap. Parcel ini mempunyai kira-kira 512 kaki had jalan dan telah dikategorikan sebagai RR1.5, menawarkan fleksibiliti untuk pembangunan kediaman yang konsisten dengan peraturan zonasi tempatan.

BUILDERS, DEVELOPERS, AND INVESTORS - TAKE NOTICE.
This 18.8 acre property offers a rare opportunity with significant groundwork already completed. The current owner previously secured permits and approved plans for a 15-Unit Townhouse development. Although the permits have since expired, the approved plans will be included with the sale. Substantial improvements have already been made, including two drilled wells and a constructed roadway, reducing both time and upfront development costs for the next owner. An adjacent parcel (MLS #952390) totaling 25.800 acres is also available for purchase, creating the potential for an expanded project or complementary development. This parcel features approximately 512 feet of road frontage and is zoned RR1.5, offering flexibility for residential development consistent with local zoning regulations. © 2025 OneKey™ MLS, LLC