Menyediakan dua ruang komersial yang fleksibel berhampiran Pusat Konvensyen MJN, Pusat Ais McCann, dan DoubleTree oleh Hilton, hartanah ini menawarkan peluang utama untuk restoran atau perniagaan di lokasi yang mempunyai trafik tinggi.

Bangunan ini boleh disewa sebagai satu ruang yang luas dengan jumlah 7,047 kaki persegi, atau dua unit berasingan. Unit pertama berada di sudut depan yang sangat terlihat seluas 3,758 kaki persegi, berkeadaan ideal untuk menarik ribuan pengunjung yang menghadiri acara berhampiran, serta trafik pejalan kaki tetap dari perniagaan tempatan sekitar, termasuk Mahkamah Daerah, pejabat Kerajaan Daerah, dan Bardavon.

Unit kedua terdiri daripada 3,127 kaki persegi, terletak di tengah bangunan di tingkat bawah, dan zon untuk pelbagai jenis kegunaan yang dibenarkan, menawarkan fleksibiliti yang sangat baik untuk penyewa.

Hartanah ini mudah diakses dari Laluan 9 dan Laluan 44/55 dan terletak dalam jarak berjalan kaki ke stesen kereta api Poughkeepsie, serta beberapa tempat letak kereta dan garaj awam, menjadikannya lokasi yang ideal untuk perniagaan tempatan dan yang ditujukan kepada pelancong.

Offering two flexible commercial spaces adjacent to the MJN Convention Center, McCann Ice Arena, and the DoubleTree by Hilton, this property presents a prime opportunity for a restaurant or business in a high-traffic location.
The building may be leased as one expansive space totaling 7,047 square feet, or two separate units. The first unit in a highly visible front corner space of 3,758 square feet, is ideally positioned to capture the thousands of visitors attending nearby events, as well as steady foot traffic from surrounding local businesses, including the County Courthouse, County Government offices, and the Bardavon.
The second unit consists of 3,127 square feet, located in the center of the building on the first floor, and is zoned for a wide variety of permitted uses, offering excellent flexibility for tenants.
The property is easily accessible from Route 9 and Route 44/55 and is conveniently located within walking distance to the Poughkeepsie train station, as well as multiple municipal parking lots and garages, making it an ideal location for both local and destination driven businesses. © 2025 OneKey™ MLS, LLC