Duduk di puncak sebuah kondominium butik, Residence PHD adalah unit sudut yang unik, rumah dua bilik tidur dan dua bilik mandi yang telah dibayangkan semula sepenuhnya, hasil pengubahsuaian menyeluruh tahun 2024 yang menggabungkan kemahiran Eropah dengan gaya hidup moden yang canggih. Setiap inci ruang penthouse ini telah diatur dengan teliti, dari kerja kayu yang disesuaikan dan kemasan yang mewah hingga susun atur yang tenang dan dipenuhi cahaya.

Kawasan tamu memancarkan keanggunan dengan pencahayaan LED terbenam dan tingkap besar yang mengisi rumah dengan cahaya semula jadi. Sebuah perapian dekoratif antik yang menonjol, chandelier Schonbek, dan cermin Ballard Designs dari lantai hingga siling mengukuhkan ruang tersebut, mencipta suasana yang abadi, canggih dan hangat.

Dapur untuk chef benar-benar menjadi pusat perhatian, menampilkan pulau air terjun quartzite yang dramatik dengan penyimpanan terbina dalam dan ketuhar gelombang mikro. Kabinet putih Fabuwood yang khusus, rak kaca bevel dan tombol berlapis nikel Kohler. Dinding belakang jubin subway dengan dinding aksen jubin syiling menambah tekstur yang halus. Peralatan keluli tahan karat Samsung termasuk ketuhar pembersih diri dengan penggoreng udara terbina dalam.

Di luar kawasan tamu utama, pintu kaca terbuka ke atas teres peribadi yang menghadap ke tenggara seluas 140 kaki persegi, dihiasi dengan jubin porselin gaya Eropah yang khas. Ruang luar ini menawarkan pemandangan tidak terhalang Tram Pulau Roosevelt dan First Avenue—sempurna untuk kopi pagi atau koktel malam.

Bilik tidur utama adalah tempat perlindungan yang tenang dengan rak dan laci terbina dalam yang disesuaikan. Sistem California Closet mempunyai kotak barang kemas yang boleh dikunci dengan keselamatan papan kunci yang boleh diprogram, manakala penutup tingkap menambah keselesaan dan kerahsiaan. Bilik mandi en suite terasa seperti spa Eropah, dengan tab mandi diinspirasikan oleh Victoria dengan kaki singa, lantai marmar kelabu Itali, dinding yang bertil sel subway, dan meja mandi yang dilapisi marmar putih dengan penyimpanan yang mencukupi. Pemasangan nikel berus antik, chandelier Schonbek edisi khas, dan transom kaca berwarna yang disesuaikan melengkapkan ruang tersebut dengan keanggunan dan daya tarikan.

Bilik tidur kedua, terletak di sebelah bertentangan foyer, dipenuhi dengan cahaya semula jadi dari skylight, mencipta suasana cerah dan mengangkat semangat menjadikannya ideal untuk suite tetamu, pejabat, atau studio kreatif. Bilik mandi kedua yang penuh termasuk lantai marmar kelabu heksagonal, pintu mandi kaca bergaya barn, pemasangan emas berlapis Kohler, kepala pancuran hujan dengan pemegang retro, dan meja cermin besar dengan penyimpanan yang banyak.

Di seluruh kediaman, jubin porselin kayu Woodville Blanco menyediakan asas yang bersatu dan tinggi. Unit pemanasan dan penyejukan Frigidaire dilindungi dalam kabinet khusus untuk penampilan terbina dalam yang lancar. Setiap elemen penthouse ini direka dengan teliti, menghasilkan kediaman yang menggabungkan pesona pra-perang, kemewahan moden, dan keanggunan abadi Upper East Side.

Untuk kemudahan anda, bilik dobi terletak beberapa langkah jauhnya dan di hujung lorong.

Haiwan peliharaan dialu-alukan!

Penilaian Modal sebanyak $452.26 sebulan.

Perched atop a boutique condominium, Residence PHD is a one-of-a-kind corner unit, fully reimagined two-bedroom, two-bathroom home, the result of a complete 2024 gut renovation that fuses European craftsmanship with sophisticated modern living. Every inch of this penthouse has been thoughtfully curated, from its custom millwork and luxurious finishes to its serene, light-filled layout.

The living area exudes elegance with recessed LED lighting and oversized windows that fill the home with natural light. A striking antique decorative fireplace, Schonbek chandeliers, and floor-to-ceiling Ballard Designs mirrors anchor the room, creating an atmosphere of timeless sophistication and warmth.

The chef’s kitchen is a true centerpiece, featuring a dramatic quartzite waterfall island with built-in storage and a microwave. Custom white Fabuwood cabinetry, beveled glass shelving and Kohler brushed nickel pulls. A subway tile backsplash with a penny-tile accent wall adds refined texture. Samsung stainless-steel appliances include a self-cleaning oven with built-in air fryer.

Beyond the main living area, glass doors open onto a private 140-square-foot south east-facing terrace, finished in custom European-style porcelain tiles. This outdoor haven offers unobstructed views of the Roosevelt Island Tram and First Avenue—perfect for morning coffee or evening cocktails.

The primary bedroom is a serene retreat with custom built-in shelving and drawers. A California Closet system features a lockable jewelry case with programmable keypad security, while window privacy shutters enhance comfort and discretion. The ensuite bathroom feels like a European spa, with a Victorian-inspired soaking tub with lion claw feet, Italian gray marble flooring, subway-tiled walls, and a white marble-topped vanity with ample storage. Antique brushed nickel fixtures, a special edition Schonbek chandelier, and a custom stained-glass transom complete the space with sophistication and charm.

The second bedroom, situated on the opposite side of the foyer, is bathed in natural light from a skylight, creating a bright and uplifting ambiance making it ideal for a guest suite, office, or creative studio. The second full bath includes hexed gray marble floors, a barn-style glass shower door, Kohler burnished gold fixtures, a rain shower head with retro handles, and a large mirrored vanity with generous storage.

Throughout the residence, Woodville Blanco wood plank porcelain tiles provide a cohesive and elevated foundation. Frigidaire heating and cooling units are encased in custom cabinetry for a seamless, built-in appearance. Every element of this penthouse was intentionally crafted, resulting in a residence that perfectly marries prewar charm, modern luxury, and timeless Upper East Side sophistication.

For your convenience the laundry room is a few steps away and down the hall.

Pets are welcomed!

Capital Assessment for $452.26 per month