Ruang runcit yang sepenuhnya baru tersedia di tingkat bawah bangunan campuran yang baru dibina dengan pangsapuri di atas, menyediakan trafik pejalan kaki harian yang terbina dan permintaan jangka panjang. Harta ini menawarkan ruang komersial total 8,450 kaki persegi di tingkat bawah, dengan kira-kira 5,500 kaki persegi yang kini tersedia (akan dibahagi), ideal untuk runcit, perkhidmatan, perubatan, atau penggunaan berorientasikan makanan.

Ruang ini menghadap Laluan 118, salah satu koridor komersial utama di Yorktown, betul-betul di seberang Optum dan Optum Urgent Care, dan mendapat manfaat daripada akses tambahan melalui Underhill Avenue. Lokasi ini berfungsi sebagai perhentian semula jadi bagi para komuter yang pergi dan balik dari Taconic State Parkway, memberikan pendedahan yang kuat kepada trafik harian.

Dikelilingi oleh campuran padat pangsapuri baru, kondominium, dan rumah bandar, harta ini menikmati asas pelanggan yang segera dan berkembang. Tapak ini terletak di tengah-tengah pusat bandar Yorktown Heights, di seberang Dewan Bandar Yorktown, dan berdekatan dengan penanda kejiranan yang telah ditetapkan termasuk Pasar Uncle Giuseppe, TJ Maxx, dan Sportime Pickleball.

Ini adalah peluang jarang untuk memperoleh runcit pembinaan baru di pasaran yang terhad dengan demografi yang kuat, keterlihatan yang cemerlang, dan trafik komuter serta kediaman yang stabil.

Sorotan

Bangunan campuran baharu dengan pangsapuri di atas

±5,500 kaki persegi tersedia (±8,450 kaki persegi total runcit) Akan Dibahagi

Kedudukan depan yang menonjol di Laluan 118

Akses dari Underhill Avenue

Di seberang pengguna perubatan utama

Asas kediaman yang padat di sekitar

Beberapa minit ke Taconic State Parkway

Lokasi tengah di Yorktown Heights

Brand-new retail space available at the ground floor of a newly constructed mixed-use building with apartments above, delivering built in daily foot traffic and long term demand. The property offers 8,450 SF total of ground-floor commercial space, with approximately 5,500 SF currently available (Will Divide) , ideal for retail, service, medical, or food oriented uses.

The space fronts Route 118, one of Yorktown’s primary commercial corridors, directly across from Optum and Optum Urgent Care, and benefits from additional access via Underhill Avenue. This location serves as a natural stop off for commuters traveling to and from the Taconic State Parkway, providing strong daily drive-by exposure.

Surrounded by a dense mix of new apartments, condominiums, and townhomes, the property enjoys an immediate and growing customer base. The site sits in the heart of downtown Yorktown Heights, across from Yorktown Town Hall, and within close proximity to established neighborhood anchors including Uncle Giuseppe’s Marketplace, TJ Maxx, and Sportime Pickleball.

This is a rare opportunity to secure new construction retail in a supply constrained market with strong demographics, excellent visibility, and steady commuter and residential traffic.

Highlights

New construction mixed use building with apartments above

±5,500 SF available (±8,450 SF total retail) Will Divide

Prominent frontage on Route 118

Access from Underhill Avenue

Across from major medical users

Dense surrounding residential base

Minutes to Taconic State Parkway

Core downtown Yorktown Heights location © 2025 OneKey™ MLS, LLC