Memperkenalkan 10209 Glenwood Road, sebuah hartanah dua keluarga yang terletak dengan baik di tengah Canarsie, terletak di antara East 102nd dan East 103rd Streets dan hanya beberapa langkah dari L train Canarsie-Rockaway Parkway. Terletak di atas lot yang sangat lebar berukuran 40 ft x 110 ft, parcel yang ditentukan R5 ini menawarkan potensi jangka panjang yang signifikan dengan kawasan boleh dibina maksimum kira-kira 6,600 kaki persegi, disokong oleh FAR Residensial 1.5 dan FAR Fasiliti 2. Struktur sedia ada berukuran 18 ft x 47 ft, memberikan tapak yang kukuh untuk kegunaan kediaman yang berterusan, pengembangan, atau pembangunan semula di masa hadapan. Konfigurasi dua keluarga semasa menjadikan hartanah ini menarik untuk pelbagai pembeli - dari pengguna akhir yang mencari pendapatan sewa kepada pelabur yang menumpukan pada strategi menambah nilai di kawasan Brooklyn yang mantap. Lebar lot yang besar lebih membezakan aset ini, menawarkan fleksibiliti yang jarang ditemui di sepanjang koridor ini. Terletak berdekatan dengan pengangkutan, runcit kejiranan, dan jalan raya utama, 10209 Glenwood Road berada di kedudukan yang baik untuk kedua-dua penghunian segera dan pertumbuhan jangka panjang.

Peluang Penggabungan: Hartanah ini juga boleh dibeli bersama dengan parcel bersebelahan di 10211 dan 10213 Glenwood Road, membolehkan tapak pembangunan yang lebih besar atau strategi penempatan semula yang terkoordinasi.

Introducing 10209 Glenwood Road, a well-located two-family property in the heart of Canarsie, positioned between East 102nd and East 103rd Streets and moments from the Canarsie-Rockaway Parkway L train. Set on an exceptionally wide 40 ft x 110 ft lot, this R5-zoned parcel offers significant long-term upside with a maximum buildable area of approximately 6,600 square feet, supported by a Residential FAR of 1.5 and a Facility FAR of 2. The existing structure measures 18 ft 47 ft, presenting a strong footprint for continued residential use, expansion, or future redevelopment. The current two-family configuration makes the property attractive for a range of buyers-from end users seeking rental income to investors focused on value-add strategies in an established Brooklyn neighborhood. The oversized lot width further distinguishes the asset, offering flexibility rarely found along this corridor. Located close to transit, neighborhood retail, and major thoroughfares, 10209 Glenwood Road is well positioned for both immediate occupancy and long-term growth.

Assemblage Opportunity: This property may also be purchased in combination with the adjacent parcels at 10211 and 10213 Glenwood Road, allowing for a larger development footprint or coordinated repositioning strategy.