Peluang pembangunan dan pelaburan yang luar biasa di East Patchogue, terletak di Jalan Munsell. 493 Jalan Munsell menawarkan subdivisi 3 lot yang telah diluluskan sepenuhnya, menyediakan pendapatan sewa segera serta potensi pembangunan yang signifikan pada masa hadapan.

Lot 1 menampilkan sebuah kediaman 2 tingkat yang sedia ada dengan 4 bilik tidur dan 3 bilik mandi lengkap. Rumah ini sedang disewa dengan permit sewa yang ada, menghasilkan kira-kira $4,000 sebulan dalam pendapatan sewa.

Lot 2 dan 3 adalah lot kosong, dengan Lot 3 dikonfigurasikan sebagai lot bendera, kedua-duanya telah diluluskan untuk pembinaan baru. Pelan yang dicadangkan memanggil untuk dua rumah baru 2 tingkat, masing-masing menawarkan 7 bilik tidur dan 4 bilik mandi lengkap (pelan tersedia).

Kelulusan subdivisi telah diselesaikan, menjadikannya peluang yang jarang bagi pelabur atau pembina yang mencari hartanah yang menghasilkan aliran tunai dengan pelbagai lot yang boleh dibina yang telah diluluskan di lokasi South Shore yang mempunyai permintaan tinggi.

Exceptional development and investment opportunity in East Patchogue, located on Munsell Road. 493 Munsell Road offers a fully approved 3-lot subdivision, providing immediate rental income along with significant future development potential.

Lot 1 features an existing 2-story residence with 4 bedrooms and 3 full bathrooms. The home is currently rented with a rental permit in place, generating approximately $4,000 per month in rental income.

Lots 2 and 3 are vacant parcels, with Lot 3 configured as a flag lot, both approved for new construction. Proposed plans call for two new 2-story homes, each offering 7 bedrooms and 4 full bathrooms (plans available).

Subdivision approvals have been completed, making this a rare opportunity for investors or builders seeking a cash-flowing property with multiple approved buildable lots in a high-demand South Shore location. © 2025 OneKey™ MLS, LLC