Memperkenalkan 10211 Glenwood Road, sebuah harta campuran di Canarsie yang mempunyai dua unit kediaman di atas ruang komersial di tingkat bawah, terletak di antara East 102nd dan East 103rd Streets serta dekat dengan stesen kereta api L Canarsie-Rockaway Parkway. Bangunan ini terletak di atas lot seluas 20 kaki x 110 kaki dan mempunyai zonasi R5, dengan kawasan binaan maksimum kira-kira 3,300 kaki persegi, FAR Kediaman sebanyak 1.5, dan FAR Fasiliti sebanyak 2. Struktur yang sedia ada mempunyai ukuran 18 kaki x 47 kaki, memberikan profil pendapatan yang mantap hari ini dengan pilihan untuk pembangunan semula pada masa depan. Gabungan apartmen kediaman dan ruang komersial di tingkat jalan mencipta pelbagai aliran pendapatan dan meletakkan harta ini pada posisi yang baik untuk pembeli yang mencari aset yang tahan lama dan menghasilkan pendapatan di subpasaran Brooklyn yang berkembang. Kedekatan dengan pengangkutan awam dan kepadatan kediaman di sekitarnya juga meningkatkan daya tarik jangka panjangnya. Sama ada dipegang sebagai pelaburan jangka panjang atau diseimbangkan dari semasa ke semasa, 10211 Glenwood Road menawarkan peluang penggunaan campuran yang menarik di lokasi yang berorientasikan pengangkutan.

Peluang Pengumpulan:

Sebagai tambahan kepada penjualan secara individual, harta ini boleh diperoleh bersama 10209 dan 10213 Glenwood Road, memberikan pembeli peluang untuk menyusun lot yang berturutan untuk pembangunan berskala lebih besar atau pegangan strategik.

Introducing 10211 Glenwood Road, a mixed-use property in Canarsie featuring two residential units above a ground-floor commercial space, located between East 102nd and East 103rd Streets and near the Canarsie-Rockaway Parkway L train. The building sits on a 20 ft 110 ft lot and is zoned R5, with a maximum buildable area of approximately 3,300 square feet, a Residential FAR of 1.5, and a Facility FAR of 2. The existing structure measures 18 ft 47 ft, providing an established income profile today with optionality for future redevelopment. The combination of residential apartments and street-level commercial space creates multiple revenue streams and positions the property well for buyers seeking a durable, income-producing asset in a growing Brooklyn submarket. Proximity to transportation and surrounding residential density further enhances its long-term appeal. Whether held as a long-term investment or repositioned over time, 10211 Glenwood Road presents a compelling mixed-use opportunity in a transit-oriented location.

Assemblage Opportunity:

In addition to being sold individually, the property may be acquired alongside 10209 and 10213 Glenwood Road, offering buyers the chance to assemble contiguous lots for a larger-scale development or strategic hold.