Harta komersil seluas 1,344 kaki persegi ini terletak di atas tanah seluas 2.07 ekar yang mempunyai paparan tepi jalan yang sangat jelas di bandar Coxsackie yang menarik. Ditawarkan sebagai destinasi aiskrim yang lengkap dan sedia untuk beroperasi dengan kawasan duduk luar dan padang mini-golf, kemudahan ini menggalakkan pengunjung untuk tinggal lebih lama dan datang kembali tidak lama lagi. Harga jualan termasuk hartanah dan peralatan, membolehkan pemilik baru untuk terus melangkah masuk dan memulakan operasi serta-merta. Ia mempunyai pendapatan musiman yang terbukti dari bulan April hingga Ogos, menjadikannya peluang yang cemerlang untuk pengendali pemilik atau pelabur yang ingin memanfaatkan trafik komuniti dan pelancong yang telah ditubuhkan. Dengan banyak tempat letak kereta dan ruang untuk pengembangan atau tarikan tambahan di masa depan, harta ini menawarkan pelbagai aliran pendapatan dan potensi yang luar biasa. Lokasi utamanya di Route 9W menyediakan trafik yang konsisten dan paparan yang cemerlang di kawasan yang sedang berkembang.

This 1,344 sq ft commercial property sits on 2.07 acres of highly visible roadside frontage in the charming Upstate town of Coxsackie. Offered as a fully equipped, ready-to-operate ice cream destination with outdoor seating and a mini-golf course, its amenities encourage patrons to stay awhile and come back soon. The sales price includes real estate and equipment, allowing a new owner to step right in and begin operations immediately. It has a demonstrated seasonal income from April through August, making this an excellent opportunity for owner-operators or investors who want to take advantage of an established community and tourist traffic. With plenty of parking and room for future expansion or added attractions, this property offers multiple revenue streams and exceptional potential. Its prime Route 9W location provides consistent traffic and excellent visibility in a growing area. © 2025 OneKey™ MLS, LLC