Selamat datang ke Residence 13L - sebuah unit sudut dua bilik tidur di tingkat tinggi yang menawarkan pemandangan luas ke arah Barat Laut dan Barat Daya, pemandangan bandar dan garis langit yang cantik, serta balkoni peribadi di ruang tamu, semuanya di tengah-tengah Downtown Manhattan.

Dengan keluasan lebih kurang 950 kaki persegi, rumah yang diterangi cahaya matahari ini mempunyai tingkap besar di seluruh ruangan dan ruang tamu serta ruang makan yang luas yang mengalir lancar ke balkoni - sempurna untuk kehidupan dalam dan luar, menghibur tetamu, atau sekadar menikmati matahari terbenam yang dramatis di atas bandar. Kedua-dua bilik tidur adalah cukup besar, menawarkan fleksibiliti yang baik untuk bilik utama, bilik tetamu, bilik bayi, atau pejabat rumah.

Dapur adalah fungsional, tetapi kabinet telah dibuang dan memberikan peluang luar biasa untuk pengubahsuaian khas, membolehkan pemilik seterusnya merancang dapur moden mengikut citarasa mereka dan menambah nilai jangka panjang yang segera.

Terletak dalam koperatif Southbridge Towers yang terurus dengan baik, penduduk menikmati kos penyelenggaraan bulanan yang sangat rendah termasuk pemanasan, gas, air panas dan sejuk, elektrik, dan cukai hartanah - tawaran yang jarang ditemui di Manhattan. Kemudahan bangunan termasuk petugas lobi, keselamatan 24 jam, dobi di lokasi, ketersediaan stor, parkir dengan diskaun dalam bangunan, dan akses ke pusat rekreasi yang mempunyai gelanggang bola keranjang dan pickleball. Laluan tengah kini sedang dinaik taraf, menambah baik pemilikan hartanah. Bangunan ini mesra haiwan peliharaan, dan subleasing dibenarkan mengikut garis panduan koperatif standard.

Bersebelahan dengan South Street Seaport, Jambatan Brooklyn, Dewan Bandaraya, Chinatown, dan Distrik Kewangan, penduduk berada dekat dengan promenad waterfront, Pier 17, restoran bertaraf dunia, dan budaya kejiranan yang meriah. Pengangkutan adalah mudah dengan Pusat Transit Fulton Street dan kereta api PATH berhampiran, menawarkan akses kepada hampir setiap laluan subway utama.

Sebuah rumah sudut yang terang dengan ruang luar, pemandangan garis langit, kos penyelenggaraan yang ultra-rendah, dan potensi pengubahsuaian - peluang luar biasa untuk memiliki di salah satu kawasan paling dinamik dan pesat berkembang di Downtown Manhattan.

Welcome to Residence 13L - a high-floor, corner two-bedroom offering sweeping Northwest and Southwest exposures, beautiful open city and skyline views, and a private balcony off the living room, all in the heart of Downtown Manhattan.

Spanning approximately 950 square feet, this sun-drenched home features oversized windows throughout and an expansive living and dining area that flows seamlessly to the balcony - perfect for indoor-outdoor living, entertaining, or simply enjoying dramatic sunsets over the city. Both bedrooms are generously sized, offering excellent flexibility for a primary suite, guest room, nursery, or home office.

The kitchen is functional, but the cabnets were removed and presents an outstanding opportunity for a custom renovation, allowing the next owner to design a modern chef's kitchen tailored to their taste and add immediate long-term value.

Located within the well-maintained Southbridge Towers cooperative, residents enjoy remarkably low monthly maintenance that includes heat, gas, hot and cold water, electricity, and real estate taxes - a rare offering in Manhattan. Building amenities include a lobby attendant, 24-hour security, on-site laundry, storage availability, discounted parking within the building, and access to a recreation center featuring basketball and pickleball courts. Hallways are currently being upgraded, adding to the property's ongoing improvements. The building is pet-friendly, and subletting is permitted with standard co-op guidelines.

Perfectly positioned near the South Street Seaport, Brooklyn Bridge, City Hall, Chinatown, and the Financial District, residents are moments from waterfront promenades, Pier 17, world-class dining, and vibrant neighborhood culture. Transportation is effortless with the Fulton Street Transit Hub and PATH trains nearby, offering access to nearly every major subway line.

A bright corner home with outdoor space, skyline views, ultra-low carrying costs, and renovation potential - an exceptional opportunity to own in one of Downtown Manhattan's most dynamic and fast-growing neighborhoods.