**PUTAR, HIDUPKAN, ATAU MELABUR!**

Dibina pada tahun 2009, rumah ini terutamanya memerlukan kemas kini kosmetik. Apa yang menjadikan ini sebagai peluang **HARGA TUNAI** adalah bahawa harta ini memerlukan pembersihan dan akan diserahkan dengan penyewa yang tidak membayar di tingkat 1 (apartmen yang lebih kecil).

Ini adalah rumah TIGA LANTAI DUA KELUARGA yang SAH dengan **PARKIR PERIBADI** untuk sehingga 2 kereta.
**TINGKAT KEDUA KOSONG!** dan harta ini MUDAH UNTUK DITUNJUKKAN, menjadikan akses mudah bagi pembeli dan kontraktor. Hartanah ini juga mempunyai PENZONAN R6 yang diinginkan, memberikan nilai jangka panjang yang lebih tinggi.

Rumah ini berukuran 20 kaki x 41.65 kaki dan terletak di atas tapak **SAIZ BESAR** berukuran 32.47 kaki x 105.60 kaki. Harta ini kini dikonfigurasikan sebagai dua keluarga dengan 2 dapur, 5 bilik tidur, dan 3 bilik mandi penuh.

Susun Atur Apartmen:
• Dupleks Tingkat 2 & 3: **Ruang tamu, ruang makan, dapur yang boleh dimakan, dan bilik mandi penuh di tingkat 2; 3 bilik tidur bersaiz king dan 1 bilik mandi penuh di tingkat 3**
• Apartmen Tingkat 1: **Ruang tamu, ruang makan, dapur yang boleh dimakan, 1 bilik mandi penuh, dan 2 bilik tidur bersaiz king**

Sama ada anda seorang pelabur, pembeli kali pertama dengan tunai, atau pembeli yang mencari projek seterusnya, nombor dan lokasi berfungsi untuk rumah ini.

**FLIP IT, LIVE IT, OR INVEST IT!**

Built in 2009, this home primarily needs cosmetic updates. What makes this a **CASH PRICE** opportunity is that the property requires a clean-out and will be delivered with a non-paying tenant on the 1st floor (the smaller apartment).

This is a LEGAL Three Story Two-Family home with **PRIVATE PARKING** for up to 2 cars.
The **2ND FL IS VACANT!** and the property is EASY TO SHOW, making access simple for buyers and contractors alike. The property also features desirable R6 ZONING, offering added long-term value.

This home measures 20 ft by 41.65 ft and sits on an **OVERSIZED** lot measuring 32.47 ft by 105.60 ft. The property is currently configured as a two-family with 2 kitchens, 5 bedrooms, and 3 full bathrooms.

Apartment Layout:
• 2nd & 3rd Floor Duplex:** Living room, dining room, eat-in kitchen, and full bathroom on the 2nd floor; 3 king-sized bedrooms and a full bathroom on the 3rd floor
• 1st Floor Apartment:** Living room, dining room, eat-in kitchen, 1 full bathroom, and 2 king-sized bedrooms

Whether you are an investor, a first-time buyer with cash, or a buyer looking for your next project, the numbers and location work for this home. © 2025 OneKey™ MLS, LLC