Peluang jarang untuk memperoleh 13.5+ ekar tanah komersial mentah yang terletak di Patterson, NY, menawarkan kebolehan penglihatan dan fleksibiliti yang luar biasa untuk pembangunan. Hartanah ini mempunyai lebih daripada 400 kaki persegi tepi di sepanjang Route 22, sebuah koridor yang ramai pengunjung yang melayani kedua-dua pengembara tempatan dan serantau.

Zon C-1 Komersial, tapak ini membenarkan pelbagai jenis penggunaan yang dibenarkan, menjadikannya ideal untuk pelabur, pemaju, atau pengguna pemilik. Penggunaan yang dibenarkan termasuk (tetapi tidak terhad kepada) kemudahan penyimpanan diri, bangunan pejabat, bank, restoran cepat saji atau perkhidmatan penuh, kelab kebugaran, rumah hijau, dan usaha komersial lain.

Luasnya kawasan, digabungkan dengan kehadiran jalan yang kuat dan zonasi yang serba boleh, menyediakan kanvas kosong untuk pelbagai konsep komersial dalam pasaran Putnam County yang sedang berkembang. Terletak dengan mudah dengan akses ke bandar-bandar sekitar dan jalan raya utama, hartanah ini menawarkan peluang menarik untuk pembangunan masa depan di sepanjang salah satu koridor komersial utama di kawasan ini.

Rare opportunity to acquire 13.5+ acres of raw commercial land located in Patterson, NY, offering exceptional visibility and flexibility for development. The property features over 400 feet of frontage along Route 22, a highly trafficked corridor serving both local and regional commuters.

Zoned C-1 Commercial, the site allows for a wide range of permitted uses, making it ideal for investors, developers, or owner-users. Permitted uses include (but are not limited to) self-storage facilities, office buildings, banks, fast-food or full-service restaurants, fitness clubs, greenhouses, and other commercial ventures.

The expansive acreage, combined with strong road presence and versatile zoning, provides a blank canvas for a variety of commercial concepts in a growing Putnam County market. Conveniently located with access to surrounding towns and major roadways, this property presents a compelling opportunity for future development along one of the area’s main commercial corridors. © 2025 OneKey™ MLS, LLC