Sebuah loft tahap pengumpul dengan integriti seni bina yang jarang, Residence 3D di The Schumacher menawarkan hampir 2,900 kaki persegi ruang dalaman yang direka dengan teliti di dalam salah satu penukaran kondominium pra-perang yang paling signifikan di pusat bandar Manhattan. Direka semula oleh arkitek Morris Adjmi, kediaman tiga bilik tidur dan tiga setengah bilik mandi ini ditentukan oleh ceiling bata dan terra-cotta bertiang tinggi, tingkap bercorak monumental, dan tahap kemahiran yang jarang dicapai dalam pembangunan kontemporari.

Terletak dalam mercu tanda Revival Romanesque 1885 di tengah NoHo, ini adalah rumah untuk pembeli yang menghargai pengarang seni bina, volume, dan diskresi—di mana keturunan dan perkadaran sangat penting.

Sebuah galeri masuk yang anggun terhampar sebagai koridor cahaya sepanjang 39 kaki, dilapisi dengan tingkap menghadap ke taman dalaman Schumacher yang subur direka oleh Ken Smith. Laluan tenang ini mewujudkan rasa ketenangan dan pemisahan dari bandar, mengalir tanpa halangan ke dalam ruang tamu yang besar yang dirancang untuk tinggal dan berhibur. Di sini, pelbagai kawasan tempat duduk dan makan disinari cahaya semula jadi melalui empat tingkap bercorak besar yang dalam dengan pemandangan rimbun di Mott Street—sebuah lanskap bandar yang dikelilingi dengan sengaja yang membawa kehijauan dan tekstur ke dalam rumah sepanjang tahun.

Dapur terbuka merupakan komposisi seni bina dalam marmar Calacatta, dipusatkan oleh pulau air terjun dan dilengkapi dengan peralatan Sub-Zero dan Wolf bertaraf tinggi, kabinet khusus, dan teknologi rumah pintar yang terintegrasi. Direka untuk berfungsi sebagai ruang kerja kuliner dan pusat sosial, ia menyatu tanpa gangguan visual ke dalam ruang tamu sekeliling.

Suite utama adalah tempat suci peribadi, menawarkan bilik tidur seluas 14’ x 20’ dan bilik persalinan custom luar biasa berukuran 10’ x 20’—satu kemewahan yang tidak biasa dalam gaya hidup loft pusat bandar. Mandi en-suite yang mempunyai tingkap adalah berskala spa dan tenang, menampilkan tab mandian, pancuran, dan meja dua cermin yang dilaksanakan dalam bahan dan perkadaran yang halus. Dua bilik tidur tambahan, masing-masing dengan siling tinggi dan pemandangan ke halaman, juga dilengkapi dengan bilik mandi en-suite. Bilik tidur ketiga yang diletakkan dengan bijak menawarkan privasi tambahan, sesuai sebagai suite tetamu, studio, atau perpustakaan.

Di seluruh kediaman, setiap butiran mencerminkan komitmen disiplin terhadap bahan dan kerajinan: pintu lima panel berlapis oak setinggi 8 kaki dengan perkakasan keluli hitam matte, kerja kayu yang khas, kabinet dan meja cermin yang khusus, serta bingkai tingkap keluli hitam dipadankan dengan lantai oak semulajadi, serta pendingin hawa pusat yang hampir tanpa bunyi. Elemen-elemen ini mencipta bahasa seni bina yang kohesif—halus, menyentuh, dan berkekalan.

Asalnya dibina pada tahun 1885 sebagai rumah percetakan litografi untuk Schumacher & Ettlinger dan direka oleh Edward E. Raht, fasad bersejarah bangunan ini masih utuh dengan kaya, dibezakan oleh kerja bata yang dibentuk, bukaan bercorak, menara, dan perincian hiasan. Hari ini, ia berdiri sebagai kondominium butik kelas dunia dengan hanya 20 kediaman, menyatu dengan tanpa halangan kerajinan abad ke-19 dan infrastruktur moden. Hanya 3 unit dengan reka bentuk pelan lantai yang anggun ini wujud dalam bangunan ini.

The Schumacher menawarkan pengalaman hidup penuh perkhidmatan yang diskret, termasuk lobi dijaga 24-jam, perpustakaan penduduk dengan pemandangan ke taman arca dalaman, pusat kecergasan seluas 750 kaki persegi, bilik permainan kanak-kanak yang besar, penyimpanan berpendingin, bilik basikal, dan taman atap yang dihijaukan—juga direka oleh Ken Smith—menyediakan satu tempat pengunduran luar yang jarang dan tinggi di tengah pusat bandar Manhattan. 3D dilengkapi dengan unit penyimpanan peribadi yang besar.

Residence 3D adalah untuk pembeli yang mengumpul seni bina, menghargai kemewahan yang tenang, dan mencari kediaman yang ditentukan oleh niat dan penguasaan seni bina dan merasakan sentuhan Eropah di New York.

Nota: Cukai hartanah mencerminkan cukai penuh tanpa pengecualian. Halaman yang ditunjukkan pada pelan lantai adalah untuk memaparkan susun atur seni bina bangunan. Ia tidak dapat diakses atau berada pada tahap yang sama dengan unit.

A collector-grade loft of rare architectural integrity, Residence 3D at The Schumacher offers nearly 2,900 square feet of meticulously designed interior space within one of downtown Manhattan’s most significant prewar condominium conversions. Reimagined by architect Morris Adjmi, this three-bedroom, three-and-a-half-bath residence is defined by soaring barrel-vaulted brick and terra-cotta ceilings, monumental arched windows, and a level of craftsmanship seldom achieved in contemporary development.

Set within an 1885 Romanesque Revival landmark in the heart of NoHo, this is a home for buyers who value architectural authorship, volume, and discretion—where pedigree and proportion matter.

A gracious entry gallery unfolds as a 39-foot corridor of light, lined with windows overlooking the Schumacher’s lush interior garden designed by Ken Smith. This tranquil passage establishes a sense of calm and separation from the city, leading seamlessly into a voluminous great room composed for both living and entertaining. Here, multiple seating and dining zones are bathed in natural light through four deep-set, oversized arched windows with leafy outlooks over Mott Street—an intentionally framed urban landscape that brings greenery and texture into the home year-round.

The open kitchen is a sculptural composition in Calacatta marble, anchored by a waterfall island and outfitted with top-tier Sub-Zero and Wolf appliances, custom cabinetry, and integrated smart-home technology. Designed to function as both a culinary workspace and social centerpiece, it blends seamlessly into the surrounding living spaces without visual interruption.

The primary suite is a private sanctuary, offering a generous 14’ x 20’ sleeping chamber and an exceptional 10’ x 20’ custom dressing room—an uncommon luxury in downtown loft living. The windowed en-suite bath is spa-scaled and serene, featuring a soaking tub, shower, and double vanity executed in refined materials and proportions. Two additional bedrooms, each with soaring ceilings and courtyard views, are equally well appointed with en-suite baths. A thoughtfully positioned third bedroom offers added privacy, ideal as a guest suite, studio, or library.

Throughout the residence, every detail reflects a disciplined commitment to materiality and craft: 8-foot oak-clad five-panel doors with matte black steel hardware, tailored millwork, custom cabinetry and vanities, and blackened steel window surrounds paired with natural oak floors, as well as whisper-quiet central air conditioning. These elements create a cohesive architectural language—subtle, tactile, and enduring.

Originally constructed in 1885 as a lithographic printing house for Schumacher & Ettlinger and designed by Edward E. Raht, the building’s historic façade remains richly intact, distinguished by corbelled brickwork, arched openings, turrets, and ornamental detail. Today, it stands as a world-class boutique condominium of just 20 residences, seamlessly blending 19th-century craftsmanship with modern infrastructure. Only 3 units with this gracious floor plan design exist in the building.

The Schumacher offers a discreet full-service living experience, including a 24-hour attended lobby, a residents’ library overlooking the interior sculpture garden, a 750-square-foot fitness center, a large children’s playroom, refrigerated storage, bicycle room, and a landscaped rooftop garden—also designed by Ken Smith—providing a rare, elevated outdoor retreat in the center of downtown Manhattan. 3D comes with a large private storage unit.

Residence 3D is for buyers who collect architecture, value quiet luxury, and seek a residence defined by architectural intention and mastery and a flavor of Europe in New York.

Note: Real estate taxes reflect full, un-abated taxes. Courtyard shown on floor plan is to display architectural layout of the building. It is not accessible or on the same level as the unit.