Selamat datang ke rumah bandar Renaissance Revival yang indah ini, lebar 20 kaki, yang direka dengan indah oleh arkitek Theodore F. Thomson pada awal 1900-an. Terletak dalam Daerah Bersejarah Central Park West, rumah yang telah direnovasi dengan teliti ini menawarkan kemudahan moden sambil mengekalkan daya tarik sejarahnya. Menyusuri enam tingkat, kediaman ini dilengkapi dengan infrastruktur terkini, termasuk sistem pemanasan dan penyejukan baru, ruang simpanan wain yang luas, dan ruang tamu yang mewah. Dengan gabungan selesai mewah dan teknologi rumah pintar yang bijak, rumah bandar multi-keluarga ini adalah oasis sempurna di salah satu kawasan yang paling diidamkan di Manhattan.

Hartanah ini sepenuhnya disewa!

Triplex Pemilik: Tingkat Pertama Taman, Ruang Tamu dan Tingkat Bawah Tanah - Dapur yang luas, dipenuhi cahaya matahari, telah direnovasi dengan pulau besar; peralatan Miele, kabinet Scavolini, empat ketuhar; microwave konveksi, penghawa dingin, dapur enam pembakar, dua mesin pencuci pinggan, dua peti sejuk, dua laci peti sejuk beku, dan peti sejuk wain sub-zero. Ketinggian siling di dapur adalah 11' 1 dan mempunyai pintu patio logam dan kaca boleh tarik yang dihias dengan indah yang mengarah ke taman luar menghadap ke selatan, sempurna untuk hiburan. Dihias dengan sistem keselamatan pengesan gerakan dan sistem BBQ Lynx terbina dalam, disambungkan untuk gas dan elektrik, serta taman landskap berduri hijau yang subur. Terdapat bilik mandi penuh dan separuh, almari dobi, dan pembesar suara terbina dalam yang disambungkan kepada sistem bunyi SONOS.

Tingkat Ruang Tamu & Perpustakaan: Ruang tamu menghadap selatan yang luas mempunyai siling bersenibina setinggi 12', perapian gas hiasan, pembesar suara terbina dalam dan TV cermin Seura yang terbina dalam. Reka bentuk elegan menampilkan siling tinggi dan kemasan halus, menjadikannya ruang yang ideal untuk bersantai dan berhibur. Perpustakaan mempunyai pantry untuk pelayan dengan peti sejuk wain Liebherr dan balkoni Juliette. Bilik tidur besar di sisi depan, dengan almari yang cukup, menampilkan pengawal HVAC moden, lantai yang dipanaskan termasuk di dalam bilik mandi yang dilengkapi dengan perkakasan Lefroy Brooks.

Tingkat Bawah Tanah: Sebuah tangga membawa turun ke ruang simpanan wain yang telah siap sepenuhnya, menampung sehingga 1,600 botol dengan pulau dapur untuk mengadakan parti wain. Terdapat ruang den/gim, ruang simpanan yang signifikan, dan bilik mandi separuh. Nikmati lantai yang dipanaskan di seluruh tingkat ini yang dilengkapi dengan sistem keselamatan dan pemanas air berkapasiti tinggi.

Pendapatan tahunan kumulatif yang tinggi untuk triplex pemilik, lantai 3 dan 5, lantai 4 mempunyai 2 penyewa RS. Sila hubungi untuk pertanyaan lanjut!

44 West 90th Street adalah Brownstone multi-keluarga dengan pendapatan yang sangat baik dan potensi untuk ditukar kepada rumah keluarga tunggal di masa hadapan.

Welcome to this exquisite 20-foot wide Renaissance Revival townhouse, beautifully designed by architect Theodore F. Thomson in the early 1900s. Nestled within the Central Park West Historic District, this meticulously renovated home boasts modern amenities while retaining its historic charm. Spanning six levels, this residence features updated infrastructure, including new heating and cooling systems, a spacious wine cellar, and luxurious living spaces. With a thoughtful blend of high-end finishes and smart home technology, this multi-family townhouse is a perfect oasis in one of Manhattan's most coveted neighborhoods.

This property is fully rented out!

Owner Triplex: First Floor Garden, Parlor and Cellar Floor -  Expansive sun-filled, renovated kitchen with an oversized  island; Miele appliances, Scavolini cabinets, four ovens; convection microwave, s/o, a six-burner cooktop, two dishwasher, two refrigerator, two freezer drawers, and a sub-zero wine fridge. The ceiling height in the kitchen is 11' 1 and houses beautifully appointed retractable metal and glass patio doors which lead to the south facing outdoor garden, perfect for entertaining. Outfitted with a motion detector security system and a built-in Lynx BBQ system, hooked up for both gas and electric, lush green-hedged landscaped garden. A full and half bathroom, laundry closet,  and built-in speakers connected to a SONOS sound system.

Parlor Floor & Library:  The spacious south facing living room features coffered 12' ceilings, a decorative gas fireplace, built-in speakers and a built- in mirrored Seura TV. The elegant design showcases high ceilings and refined finishes, making it an ideal space for relaxation and entertainment. The library has a butler's pantry with  Liebherr wine coolers and a Juliette balcony. Large bedroom on the front side, with ample closets,  features modern HVAC controls, heated floors including in the bathroom which are appointed with Lefroy Brooks hardware.

Cellar: A staircase leads down to the fully finished wine cellar, housing up to 1,600 bottles with a kitchen island for hosting wine parties. There is a den/ gym room, significant storage, and a half bath. . Enjoy heated floors throughout This level is equipped with a security system and high-capacity water heaters.

High cummulative annual income for owner triplex, 3rd and 5th floors,  4th floor has 2 RS tenants Please reach out to inquire on further details! 

44 West 90th Street is a multi-family Brownstone with excellent income and potential to convert to a single- family home in the​​‌​​​​‌​​‌‌​​​‌​‌​​​​‌‌​​‌‌​‌‌​​‌​​​​‌​ future.