Selamat datang ke 124 West 87th Street, di sudut yang diimpikan di West 87th Street dan Columbus Avenue, tidak jauh dari Central Park. Sebuah rumah brownstone tiga keluarga yang elegan, menawarkan gabungan rare antara karakter sejarah, kemewahan moden, ruang luar yang luar biasa, dan potensi pembangunan masa depan (2,255 FAR) di tengah-tengah Upper West Side.

Duplex Tingkat Taman & Parlor:

Tingkat taman dan parlor membentuk duplex pemilik yang anggun, direka dengan teliti untuk hiburan dan kehidupan sehari-hari yang selesa. Sebuah balkoni peribadi menghadap ke ruang luar yang tenang yang dipenuhi dengan pokok magnolia merah jambu yang menakjubkan, mencipta satu retreat bandar yang tenang. Dapur yang telah direnovasi untuk chef dilengkapi dengan dapur dinding Viking dengan laci pemanas, peti sejuk wain, meja batu kuarza, mesin espresso Miele built-in dan sistem bunyi terintegrasi. Bersebelahan dengan dapur, ruang makan mengagumkan dengan siling setinggi 12 kaki, perapian gas, tingkap besar, dan lantai kayu pinus asli yang lebar. Ruang tamu disinari cahaya semula jadi dari tingkap teluk yang besar yang membingkai pemandangan magnolia yang berbunga pada musim bunga. Ruang duduk yang menarik atau sudut perpustakaan meningkatkan ruang ini, yang mengalir dengan lancar ke balkoni dan ke halaman belakang persendirian - sempurna untuk kehidupan dalam dan luar rumah. Tingkat bawah duplex dikhaskan untuk kawasan peribadi yang tenang. Suite utama mempunyai bilik mandi seperti spa yang besar dengan lantai pemanasan radian, tandas bidet, pancuran mandian kaca terbuka berdiri sendiri, dan tab mandian yang dalam. Dinding penuh almari menawarkan penyimpanan luar biasa, dan bilik mandi terbuka terus ke bilik tidur bersaiz raja dengan pejabat di rumah yang khusus, menghadap ke taman yang sepenuhnya keras. Dua bilik tidur tambahan di tingkat ini berkongsi bilik mandi travertine yang telah cantik direnovasi dengan tab mandi.

Kediaman Tingkat Kedua:

Apartmen tingkat kedua adalah rumah tiga bilik tidur, satu bilik mandi yang dipenuhi cahaya matahari yang terasa seperti pelarian bergaya Perancis yang chic. Dua pintu Perancis yang elegan membuka ke balkoni yang menawan menghadap ke halaman belakang. Dapur yang telah diperbaharui menampilkan peti sejuk Sub-Zero, ketuhar dinding built-in, kabinet walnut, backsplash jubin kaca yang bergaya, dan lantai oak yang hangat. Sebuah perapian elektrik terbina di ruang tamu, lengkap dengan ruang makan yang luas ideal untuk hiburan. Dua bilik tidur yang seimbang berkongsi bilik mandi jubin subway klasik, sementara almari mesin basuh/pengering tersembunyi dengan bijak di dalam unit. Bilik tidur ketiga, yang kini disusun sebagai bilik senaman, menawarkan fleksibiliti sebagai pejabat rumah, bilik tamu, atau bilik tidur tambahan.

Kediaman Tingkat Ketiga:

Apartmen tingkat atas adalah rumah dua bilik tidur, dua bilik mandi yang dihias dengan cantik dengan dek penuh peribadi. Ruang tamu mempunyai perapian kayu bakar, ruang makan penuh, dan pejabat di rumah yang terbina yang diterangi oleh skylight. Dapur terbuka yang luas mempamerkan kemasan berkilau biru yang menonjol, dilengkapi dengan unit kombinasi mesin basuh/pengering, pantri, mesin pencuci pinggan, dan skylight besar tambahan yang membanjiri ruang dengan cahaya semula jadi. Kedua-dua bilik mandi dihiasi dengan batu travertine - satu dengan tab mandi yang dalam dan yang lain dengan pancuran berdiri yang bergaya. Bilik tidur utama berukuran besar, menawarkan ruang almari yang banyak dan ruang untuk katil bersaiz raja.

Potensi Pembangunan & Penggunaan Tambahan:

Harta ini mendapat manfaat dari kira-kira 2,255 kaki persegi FAR yang tidak digunakan, menawarkan peluang rare untuk membina tingkat tambahan dan dek atap, tertakluk kepada kelulusan. Fleksibiliti ini mencipta potensi yang luar biasa dan membolehkan rumah ini disesuaikan dengan pelbagai matlamat pemilikan. 124 West 87th Street sangat sesuai untuk:

Pelabur yang mencari harta sewa yang menghasilkan pendapatan tinggi dengan potensi pengembangan masa depan, atau projek penukaran kondominium dengan hasil tinggi Pemilik-penghuni yang ingin menikmati duplex mewah.

Welcome to 124 West 87th Street, on the coveted corner of West 87th Street and Columbus Avenue, right off Central Park. An elegant three-family brownstone, offering a rare blend of historic character, modern luxury, exceptional outdoor space, and future development potential (2,255 FAR) in the heart of the Upper West Side.

Garden & Parlor Level Duplex:

The garden and parlor levels form a gracious owner's duplex, thoughtfully designed for entertaining and comfortable everyday living. A private balcony overlooks a tranquil outdoor space anchored by a stunning pink magnolia tree, creating a serene urban retreat.
The renovated chef's kitchen is outfitted with a Viking wall-built stove with warming drawers, wine refrigerator, quartzite countertops, a built-in Miele espresso maker and integrated sound system. Adjacent to the kitchen, the dining room impresses with soaring 12-foot ceilings, a gas fireplace, oversized windows, and original wide-plank heart-of-pine floors.
The living room is bathed in natural light from an oversized bay window framing views of the blooming magnolia in spring. A charming sitting area or library nook enhances the space, which flows seamlessly out to the balcony and down to the private backyard-perfect for indoor-outdoor living.
The lower level of the duplex is dedicated to serene private quarters. The primary suite features an oversized spa-like bathroom with radiant heat flooring, a bidet toilet, a freestanding glass-enclosed shower, and a deep soaking tub. A full wall of closets offers exceptional storage, and the bath opens directly into a king-sized bedroom with a dedicated home office, overlooking the fully hardscape garden. Two additional bedrooms on this level share a beautifully renovated travertine bathroom with a soaking tub.

Second Floor Residence:

The second-floor apartment is a sun-filled three-bedroom, one-bathroom home that feels like a chic French-style escape. Two elegant French doors open onto a charming balcony overlooking the backyard.
The renovated kitchen features a Sub-Zero refrigerator, built-in wall oven, walnut cabinetry, sleek glass tile backsplash, and warm oak flooring. A built-in electric fireplace anchors the living space, complemented by a generous dining area ideal for entertaining. Two well-proportioned bedrooms share a classic subway-tile bathroom, while a washer/dryer closet is discreetly tucked into the unit. The third bedroom, currently configured as an exercise room, offers flexibility as a home office, guest room, or additional bedroom.

Third Floor Residence:

The top-floor apartment is a beautifully appointed two-bedroom, two-bathroom home highlighted by a private full deck.
The living room features a wood-burning fireplace, a full dining area, and a built-in home office illuminated by a skylight. The expansive open kitchen showcases a striking blue high-gloss lacquered finish, equipt with a washer/dryer combo unit, pantry, dishwasher, and an additional oversized skylight that floods the space with natural light.
Both bathrooms are finished in travertine stone-one with a deep soaking tub and the other with a sleek stand-up shower. The primary bedroom is generously sized, offering ample closet space and room for a king-sized bed.

Additional Development & Use Potential:

The property benefits from approximately 2,255 square feet of unused FAR, offering a rare opportunity to build an additional floor and rooftop deck, subject to approvals. This flexibility creates exceptional upside and allows the home to be tailored to a variety of ownership goals.
124 West 87th Street is ideally suited for:

Investors seeking a high-income-producing rental property with future expansion potential, or high yeild condo conversion project Owner-occupants looking to enjoy a luxurious d