Sila hubungi ejen senarai, Lauren Muss atau John Giannone, di Douglas Elliman untuk menjadualkan lawatan.



Kediaman Batu Kapur Lebar 25 Kaki yang Dibaik Pulih dengan Cemerlang

Terletak di salah satu blok rumah bertingkat yang paling diidamkan di Upper East Side, setengah blok dari The MET, 9 East 82nd Street menawarkan peluang jarang untuk memiliki kediaman megah lebar 25 kaki seluas 9,016 kaki persegi dengan pendapatan sewa pasaran yang kukuh atau persediaan ideal untuk penukaran tanpa gangguan menjadi kediaman peribadi.

Asalnya dibina pada tahun 1895 oleh arkitek Henry Andersen, kediaman Gilded Age yang terkemuka ini mempunyai lebar 25 kaki dan terletak antara Fifth dan Madison Avenue. Setelah renovasi dan pemulihan yang teliti pada tahun 2021, hartanah ini kini menempatkan empat apartmen sewa ultra-luxury, kesemuanya menghasilkan pendapatan sewa yang kuat, menjadikannya pelaburan turnkey yang menarik.

Setiap kediaman direka dengan teliti dengan siling yang tinggi, pencahayaan khas, lantai kayu oak yang dipulihkan dengan indah, sistem pemanasan dan penyejukan pusat moden, kerja kayu yang dibuat khas, fireplace hiasan dengan mantel yang dipulihkan, dapur yang diimport, lantai marmar, dan bilik mandi berinspirasikan spa dengan lantai yang dipanaskan secara radian dan pencahayaan khas. Lif persendirian menyediakan akses yang lancar ke semua tingkat kediaman.

Dengan luas kira-kira 9,016 kaki persegi di lima tingkat, kediaman ini menawarkan bilik yang berukuran besar dan ketinggian siling yang luar biasa.

Tingkat Taman: Menampilkan bilik besar yang luas dengan dapur konsep terbuka yang mengarah ke taman yang tenang sedalam 32.5 kaki. Unit ini termasuk dua bilik tidur, pejabat rumah, dan den dengan ruang penyimpanan tambahan. Tingkat Kedua: Menjadi rumah kepada duplex empat bilik tidur yang menarik. Bilik besar yang indah mempunyai siling setinggi 12'9", panel kayu khas, dan tangga kaca berbentuk seni. Salah satu tumpuan ruang ini adalah tingkap kaca berwarna yang menakjubkan dari tahun 1920-an yang dihiasi dengan bulatan pelbagai warna. Dapur yang direka oleh Eropah mempunyai sudut sarapan yang terbuka ke teres luar persendirian. Juga di tingkat ini terdapat dua bilik tidur yang menghadap selatan, dua bilik mandi penuh, dan ruang foyer yang elegan. Tingkat Ketiga: Sebahagian daripada duplex, tingkat ini menawarkan bilik media yang luas, suite utama yang megah dengan almari khas, dan bilik mandi seperti spa yang dilengkapi dengan tab mandian berdiri bebas, lantai yang dipanaskan secara radian, tandas Toto, pencahayaan khas, dan pancuran terbuka yang besar. Tingkat Keempat & Kelima: Setiap satu menempatkan apartmen simplex seluruh lantai yang mempunyai dua bilik tidur yang menghadap selatan, bilik besar yang luas dengan dapur moden konsep terbuka, dan dua bilik mandi penuh. Butiran penyewaan dan pelan lantai alternatif boleh didapati atas permintaan.

Ini adalah co-eksklusif dengan Stefani Berkin dari R New York.

 

Please reach out to the listing agent, Lauren Muss or John Giannone, at Douglas Elliman to schedule a tour.



Impeccably Renovated 25-Foot-Wide Limestone Mansion

Nestled on one of the Upper East Side's most coveted tree-lined townhouse blocks half a block from The MET, 9 East 82nd Street presents a rare opportunity to own a grand 25-foot-wide, 9,016 sqft mansion with strong market-rate rental income or an ideal setup for a seamless conversion into a private residence.

Originally built in 1895 by architect Henry Andersen, this distinguished Gilded Age mansion spans 25 feet in width and is situated between Fifth and Madison Avenue. Following a meticulous renovation and restoration in 2021, the property now houses four ultra-luxury rental apartments, all of which generate strong rental income, making it an attractive turnkey investment.

Each residence is thoughtfully designed with soaring ceilings, custom lighting, beautifully refinished oak hardwood floors, modern central heating and cooling systems, bespoke millwork, decorative fireplaces with restored mantels, imported kitchens, marble flooring, and spa-inspired bathrooms with radiant heated floors and custom lighting. A private elevator provides seamless access to all residential levels.

Spanning approximately 9,016 square feet across five floors, the mansion offers generously proportioned rooms and exceptional ceiling heights.

Garden Level: Features an expansive great room with an open-concept kitchen that leads to a serene 32.5-foot-deep garden. This unit includes two bedrooms, a home office, and a den with additional storage. Second Level: Home to a striking four-bedroom duplex. The grand great room boasts 12'9" ceilings, custom wood paneling, and a sculptural glass staircase. A centerpiece of the space is a stunning 1920s stained-glass window adorned with multicolored roundels. The European-designed kitchen features a breakfast nook that opens to a private outdoor terrace. Also on this floor are two south-facing bedrooms, two full bathrooms, and an elegant foyer. Third Level: Part of the duplex, this floor offers a spacious media room, a grand primary suite with custom closets, and a spa-like bathroom outfitted with a freestanding soaking tub, radiant heated floors, a Toto toilet, custom lighting, and a large open shower. Fourth & Fifth Levels: Each houses a full-floor simplex apartment featuring two south-facing bedrooms, a spacious great room with an open-concept modern kitchen, and two full baths. Rent roll details and alternative floor plans available upon request.

This is a co-exclusive with Stefani Berkin of R New York.