Peluang Pelaburan Campuran Yang Utama di Astoria, NY

Terletak di lot sudut dengan visibiliti tinggi di 3801 31st Avenue, tidak jauh dari Steinway Street, bangunan pejabat campuran yang telah diubah suai ini adalah peluang yang jarang ditemui di tengah-tengah Astoria. Dengan sembilan unit kediaman satu bilik yang luas dan dua ruang komersial yang bersaiz besar, harta zon C1-3/R6A ini menawarkan gabungan sempurna antara keselesaan kediaman dan daya tarikan komersial.

Setiap unit direka dengan teliti dengan HVAC pusat, kemasan yang bergaya, dan peralatan moden. Bangunan ini mendapat manfaat daripada pendedahan yang luar biasa di kawasan yang padat penduduk dan lalu lintas yang tinggi, menjadikannya lokasi ideal untuk penduduk dan perniagaan.

Pelepasan cukai 421A, berkuatkuasa sehingga 2031, secara signifikan mengurangkan beban cukai ke atas unit kediaman, memastikan penjimatan jangka panjang yang kukuh untuk pelabur. Selain itu, unit komersial mendapat manfaat daripada pelepasan cukai ICAP sehingga 2030, yang meningkatkan lagi keuntungan.

Terletak dengan mudah hanya beberapa minit dari garis subway M dan R di Steinway Street serta pelbagai laluan bas, harta ini menawarkan aksesibiliti yang sangat baik ke Midtown Manhattan dan sekitarnya. Pelaburan siap sedia ini menawarkan peluang yang tiada tandingan di salah satu kawasan yang paling dicari di Queens. Jangan lepaskan aset hasil tinggi ini dengan insentif cukai yang tiada tandingan dan manfaat lokasi yang utama!

Prime Mixed-Use Investment Opportunity in Astoria, NY

Situated on a high-visibility corner lot at 3801 31st Avenue, just off Steinway Street, this remodeled mixed-use elevator building is a rare opportunity in the heart of Astoria. Boasting nine spacious one-bedroom residential units and two generously sized commercial spaces, this C1-3/R6A zoned property offers a perfect blend of residential comfort and commercial appeal.

Each unit is thoughtfully designed with central HVAC, tasteful finishes, and modern fittings. The building benefits from exceptional exposure in a densely populated, high-traffic neighborhood, making it an ideal location for both residents and businesses alike.

A 421A tax abatement, effective until 2031, significantly reduces tax burdens on the residential units, ensuring strong long-term savings for investors. Additionally, the commercial units benefit from an ICAP tax abatement through 2030, further enhancing profitability.

Conveniently located just minutes from the M and R subway lines at Steinway Street and multiple bus routes, the property offers excellent accessibility to Midtown Manhattan and beyond. This turnkey investment presents an unparalleled opportunity in one of Queens’ most sought-after neighborhoods. Don’t miss out on this high-yield asset with unbeatable tax incentives and prime location benefits! © 2025 OneKey™ MLS, LLC