Buka peluang jarang di salah satu koridor runcit paling sibuk dan ikonik di Astoria. Ruang komersial dengan visibiliti tinggi ini menawarkan kira-kira 4,500 kaki persegi merentasi dua tingkat, dengan tingkat bawah terbuka seluas 2,250 kaki persegi yang mempunyai siling setinggi 13.5 kaki dan satu tambahan tingkat bawah 2,250 kaki persegi yang sesuai untuk penyimpanan, pengeluaran, atau operasi runcit tambahan.

Pelan lantai adalah luas dan boleh disesuaikan, menjadikannya ideal untuk pelbagai penggunaan — dari runcit dan kecergasan butik hingga makanan, perkhidmatan, atau konsep khas. Sistem gas dan HVAC sedia ada sudah dipasang, membolehkan pembangunan yang lebih cepat dan kos efektif. Jalur pemuatan belakang menyediakan kemudahan tambahan bagi perniagaan dengan penghantaran yang kerap.

Terletak hanya beberapa langkah dari stesen subway dan betul-betul di seberang kedai kopi yang sibuk, lokasi ini menawarkan trafik pejalan kaki yang tiada tandingan dan visibiliti harian. Tempat letak kenderaan berhampiran dan akses transit yang hebat menjadikannya mudah bagi pelanggan dan pekerja.

Sama ada anda sedang mengembangkan, berpindah, atau melancarkan sesuatu yang baru, ini adalah peluang yang menonjol untuk mengamankan kedai kelas atasan di tengah-tengah daerah komersial Astoria. Sewa/Penyewaan Komersial Pilihan.

Unlock a rare opportunity on one of Astoria’s busiest and most iconic retail corridors. This high-visibility commercial space offers approximately 4,500 sq ft across two levels, featuring a 2,250 sq ft open ground floor with soaring 13.5 ft ceilings and an additional 2,250 sq ft lower level perfect for storage, production, or supplemental retail operations.

The layout is wide-open and adaptable, making it ideal for a variety of uses — from retail and boutique fitness to food, service, or specialty concepts. Existing gas and HVAC systems are already installed, allowing for a quicker and more cost-efficient build-out. A rear loading track provides added convenience for businesses with frequent deliveries.

Positioned just steps from the subway and directly across from a busy neighborhood coffee shop, the location offers unbeatable foot traffic and daily visibility. Nearby parking and excellent transit access make it convenient for both customers and employees.

Whether you’re expanding, relocating, or launching something new, this is a standout opportunity to secure a top-tier storefront in the heart of Astoria’s commercial district.Featured Commercial Lease/Rentals. © 2025 OneKey™ MLS, LLC