Impian kontraktor!! Kanvas kosong ini yang memerlukan pengubahsuaian keseluruhan telah dimulakan, tetapi akibat keadaan, kerja terhenti dan kini menunggu sambungan anda untuk mencipta impian anda sendiri; sama ada mengubahsuai semula kepada 5 apartmen berasingan atau mencipta satu kediaman peribadi besar atau kombinasi kediaman utama dan apartmen penghasilan pendapatan di Carnegie Hill yang utama. Direka asal oleh firma seni bina terkenal Hubert, Pirsson dan Co. dalam gaya Queen Anne, 146 E 89th Street adalah salah satu daripada enam rumah yang indah (146-156) yang masih tinggal dari kumpulan asal sepuluh. Barisan sepuluh itu pada asalnya dibina untuk William Rhinelander, salah seorang pemilik tanah tertua dan ter kaya di New York pada abad ke-18 dan ke-19, pada tahun 1886-87. Gaya Queen Anne, yang mencirikan barisan rumah ini, adalah varian Amerika terhadap tafsiran seni bina bata Inggeris awal abad ke-18. Dibina daripada bata dengan hiasan batu dan terra cotta, semua rumah dalam barisan ini mempunyai bumbung mansard slate yang disusun dengan dormer. No. 146, rumah pertama dalam barisan, lebih lebar daripada yang lain, sedikit lebih dari 20 kaki lebar dan direka dengan set semula separa yang mencipta pelan lantai berbentuk L. Ini secara visual mengekalkan perkadaran rumah-rumah lain yang bersebelahan No. 146. Lantai pertama dibahagikan kepada dua apartmen: unit depan adalah dupleks satu bilik tidur sementara unit belakang terdiri daripada dupleks dua bilik tidur dengan akses ke taman peribadi yang menghadap ke selatan. Tingkat 2 dan 3 masing-masing mengandungi unit dua bilik tidur yang menjalur dengan balkoni peribadi yang dilampirkan pada unit belakang di tingkat 3. Tingkat 4 adalah dupleks dua bilik tidur dengan annex bersebelahan di tahap atas dan akses dek bumbung. Ini adalah peluang yang sangat jarang untuk memperoleh bangunan pasaran bebas sepenuhnya di kawasan kejiranan Carnegie Hill yang mempunyai karakter luar biasa, mempunyai cahaya dan udara di tiga sisi, perapian asli, dan taman yang menghadap ke selatan.
Ukuran
Bawah tanah: 1,001 SF
Dalaman 926 SF
Luaran 75 SF (Taman dan ruang luar yang bersebelahan)
Ketinggian siling 6'11"

Tingkat Parlor: 2,105 SF
Dalaman 1,130 SF
Luaran 975 SF
Ketinggian siling 9'9"

Tingkat 2: 1,130 SF
Ketinggian siling 9'10"

Tingkat 3: 1,130 SF
Dalaman 1,060 SF
Luaran 70 SF (balkoni)
Ketinggian siling 8'8"

Tingkat 4: 1,060 SF
Ketinggian siling 9'10"

Bumbung: 811 SF
Dalaman 231 SF (Pendaratan)
Luaran 580 SF (Terraza Bumbung)
Ketinggian siling 9'11"

BUILDING SF
Dalaman 5,537 SF
Luaran 1,700 SF
TOTAL 7,237 SF

Contractor's dream!! This blank canvas in need of total gut renovation, was started on, but due to circumstances, work was halted and now awaits your continuation to create your own dream; either renovating back to 5 separate apartments or creating one large private residence or a combination of both primary residence and income producing apartments in prime Carnegie Hill. Originally designed by the notable architectural firm of Hubert, Pirsson and Co. in the Queen Anne style, 146 E 89th Street is one of six picturesque houses (146-156) that remains from a original group of ten. The row of ten was originally built for William Rhinelander, one of New York's oldest and wealthiest landlords in the 18th and 19th centuries, in 1886-87. The Queen Anne style, which characterizes this row of houses, is an American variant of the interpretation of early 18th century English brick architecture. Built of brick with stone and terra cotta trim, all the homes in the row feature imbricated slate mansard roofs pierced by dormers. No. 146, the first house of the row, is wider than all the rest, slightly over 20 ft. in width and designed with a distinctive partial setback creating an L-shaped floor plan. This visually maintains the proportions of the other houses that adjoins No. 146. The first floor is divided into two apartments: the front unit being a one bedroom duplex while the rear unit is comprised of a two bedroom duplex with access to a private south facing garden. The 2nd and 3rd floors each contain a floor through 2 bedroom unit with a private balcony attached to the rear unit on the 3rd floor. The 4th floor is a 2 bedroom duplex with adjoining annex on the upper level and roof deck access.
This is an extremely rare opportunity to acquire an entirely free market building in the Carnegie Hill neighborhood featuring tremendous character, has light and air on three sides , original fireplaces, and a south facing garden.
Measurements
Cellar: 1,001 SF
Interior 926 SF
Exterior 75 SF (Garden and adjoining outdoor space)
Ceiling height 6'11"

Parlor Level: 2,105 SF
Interior 1,130 SF
Exterior 975 SF
Ceiling height 9'9"

2nd Floor: 1,130 SF
Ceiling height 9'10"

3rd Floor: 1,130 SF
Interior 1,060 SF
Exterior 70 SF (balcony)
Ceiling height 8'8"

4th Floor: 1,060 SF
Ceiling height 9'10"

Roof: 811 SF
Interior 231 SF (Landing)
Exterior 580 SF (Roof Terrace)
Ceiling height 9'11"

BUILDING SF
Interior 5,537 SF
Exterior 1,700 SF
TOTAL 7,237 SF