Puncak kehidupan townhouse, rumah bata gaya Itali tahun 1899 ini telah dipulihkan sepenuhnya untuk kehidupan moden – selamat datang ke 307 East 87th Street. Dikelilingi oleh wisteria yang benar-benar menakjubkan ketika berkembang penuh, rumah ini memberikan kesan yang segera. Butiran asal masih utuh, diperkaya dengan peningkatan moden termasuk dapur yang baru direnovasi; taman peribadi seluas 778 kaki persegi dengan landskap, bata, dan kawasan api; serta peningkatan sistem dalaman.

TINGKAT PARLOR: Pintu masuk utama terbuka ke dalam foyer yang megah kaya dengan butiran asal dan siling hampir 12 kaki. Tangga berlekuk berfungsi sebagai pusat perhatian rumah, dipuncaki dengan skylight yang membawa cahaya semula jadi melalui inti rumah. Lantai kayu yang telah selesai meliputi setiap sudut. Gerbang cermin mengapit foyer, menyaring cahaya ke dalam bilik belajar dan ruang tamu formal. Setiap bilik menampilkan pembingkaian asal, perapian yang membakar kayu dengan mantel yang dihiasi, dan built-in. Bilik depan berfungsi sebagai bilik belajar, sementara ruang tamu formal terletak di bahagian belakang, menghadap ke taman.

TINGKAT TAMAN: Tingkat taman, yang juga mempunyai pintu masuk jalan sendiri, terbuka ke dapur chef yang telah dibaik pulih sepenuhnya di depan rumah. Direka untuk hiburan, dapur ini menampilkan peti sejuk Sub-Zero dan pendingin wain, oven pemanggang Wolf, dan kemasan yang diinspirasikan industri, termasuk tudung keluli tahan karat yang dibuat khas. Dapur mengalir ke kawasan makan – juga boleh digunakan sebagai ruang keluarga – yang berpusat di sekitar satu lagi perapian yang membakar kayu. Pintu Perancis membawa ke halaman belakang yang telah dilandskap secara penuh, ideal untuk hiburan. Kawasan api yang terbina dan ruang duduk memberikan kesan pertama yang kuat, dengan tangga menaiki teres makan yang tinggi. Landskap yang teliti dan sistem pengairan yang terbina melengkapkan ruang ini.

TINGKAT TIGA: Di tingkat atas, dua bilik tidur yang besar berkongsi bilik mandi penuh yang terletak di dalam laluan. Bilik tidur belakang mempunyai perapian yang membakar kayu yang dikelilingi oleh rak built-in dan almari siap. Bilik tidur depan, yang menghadap ke 87th Street, juga menawarkan ruang almari yang luas. Sebuah bilik dobi juga terletak di luar laluan utama.

TINGKAT EMPAT: Bilik tidur utama menghadap ke utara dan menghadap ke halaman belakang. Ia mempunyai perapian dengan built-in dan almari yang siap dibuat khas. Bilik mandi utama yang baru direnovasi termasuk tab mandi Duravit, pancuran mandian berwalk-in, dan bilik wap – semuanya diterangi oleh skylight kedua. Di bahagian depan rumah, bilik tidur sekunder kini berfungsi sebagai bilik duduk atau pejabat. Dilengkapi dengan storan built-in, rak paparan, dan almari besar, ia boleh dengan mudah berfungsi sebagai bilik tidur tambahan atau bilik persalinan.

TINGKAT BAWAH DAN ATAS BUMBUNG: Ruang bawah tanah termasuk bilik simpanan wain sepenuhnya yang dibina dengan 1,500-botol dengan kawalan suhu dan katalog digital, serta kawasan duduk. Ruang simpanan tambahan dan bilik mekanikal terletak sedikit di luar ruang bawah tanah.

LAIN-LAIN: Rumah ini telah menjalani peningkatan dalaman yang ekstensif selama empat tahun yang lalu, termasuk sistem HVAC baru, sistem penanganan udara, pemanas air, dan sistem pengairan. Atap juga telah diganti kira-kira dua tahun yang lalu.

Terletak dengan ideal untuk kemudahan maksimum, rumah ini hanya berjalan kaki singkat dari Whole Foods, Target, Ruppert Park, Equinox, Barry's, pasar gourmet, dan koridor restoran yang meriah di sepanjang Second Avenue. Mudah diakses ke garis kereta bawah tanah Q Avenue ke-2 yang baru, kereta api 4/5/6, dan pilihan melewati 86th Street.

The pinnacle of townhouse living, this 1899 Italianate-style brick home has been fully restored for modern life-welcome to 307 East 87th Street. Draped in wisteria that's truly stunning in full bloom, the home makes an immediate impression. Original details remain intact, complemented by modern upgrades including a newly renovated kitchen; a 778 square foot private garden with landscaping, masonry, and a fire pit; and internal system upgrades.

PARLOR LEVEL: The main entrance opens into a grand foyer rich with original detail and nearly 12-foot ceilings. A sweeping staircase serves as the home's centerpiece, topped by a skylight that brings natural light through the core of the house. Refinished hardwood floors run throughout. Mirrored archways flank the foyer, filtering light into both the study and formal living room. Each room features original moldings, wood-burning fireplaces with ornamented mantels, and built-ins. The front room functions as a study, while the formal living room sits at the rear, overlooking the garden.

GARDEN LEVEL: The garden level, which also has its own street entrance, opens into a fully renovated chef's kitchen at the front of the house. Designed for entertaining, the kitchen features a Sub-Zero refrigerator and wine cooler, Wolf range oven, and industrial-inspired finishes, including a custom stainless steel hood. The kitchen flows into a dining area-also usable as a family room-centered around another wood-burning fireplace. French doors lead to a fully landscaped backyard, ideal for entertaining. A built-in fire pit and seating area make a strong first impression, with steps ascending to an elevated dining terrace. Thoughtful landscaping and a built-in irrigation system complete the space.

THIRD FLOOR: Upstairs, two generously sized bedrooms share a full bathroom located in the hallway. The rear bedroom features a wood-burning fireplace framed by built-in shelving and finished closets. The front bedroom, overlooking 87th Street, also offers ample closet space. A laundry room is also located off the main hallway.
FOURTH FLOOR: The primary bedroom faces north and overlooks the backyard. It features a fireplace with built-ins and custom-finished closets. The recently renovated primary bathroom includes a Duravit soaking tub, walk-in shower, and steam room-all illuminated by a second skylight. At the front of the house, a secondary bedroom currently functions as a sitting room or office. Outfitted with built-in storage, display shelving, and large closets, it can easily serve as an additional bedroom or dressing room.
LOWER LEVEL AND ROOFTOP: The basement includes a fully built-out, 1,500-bottle wine cellar with temperature control and a digital catalog, plus a sitting area. Additional storage and mechanical rooms are located just outside the cellar.
OTHER: The home has undergone extensive internal upgrades over the past four years, including a new HVAC system, air handling system, hot water heater, and irrigation system. The roof was also replaced approximately two years ago.

Ideally situated for ultimate convenience, the home is just a short walk from Whole Foods, Target, Ruppert Park, Equinox, Barry's, gourmet markets, and a vibrant corridor of restaurants along Second Avenue. Easily accessible to the new 2nd Avenue Q subway line, 4/5/6 trains, and 86th Street crosstown options.