Permata Carroll Gardens yang Jarang Ditemui - 74-76 Third Place

Terletak di salah satu blok yang paling indah di Carroll Gardens yang diidamkan, 74-76 Third Place adalah tawaran yang benar-benar jarang yang dengan mudah menggabungkan kemegahan, pesona, dan kemampuan serbaguna. Rumah bandar yang hebat ini mempunyai lebar 38 kaki yang menonjol dan peluang unik untuk pengguna akhir dan pelabur.

Meliputi lima unit yang luas, hartanah ini termasuk:

Dua sewaan pasaran bebas yang dilengkapi dengan baik, dua unit sewa satu bilik tidur dengan pejabat di rumah yang ditetapkan sewa, dan kediaman pemilik yang luas seluas lebih 1,800 kaki persegi yang merangkumi seluruh tingkat pertama.

Kediaman Pemilik: Keselesaan Bertemu Keanggunan

Setelah memasuki unit pemilik, anda akan disambut dengan siling yang tinggi, butiran seni bina asli, dan limpahan cahaya semula jadi dari tiga pendedahan yang mengelilingi bangunan. Reka bentuk luas ini menawarkan bilik yang berukuran besar, ruang penyimpanan yang banyak, dan rasa privasi dan skala yang jarang.

Suite utama terletak secara peribadi di sayapnya sendiri, menampilkan bilik mandi en-suite, ruang almari yang mencukupi, dan susun atur bilik yang luas yang membolehkan penyesuaian atau pengembangan penyimpanan lebih lanjut. Di sisi bertentangan rumah, dua bilik tidur sekunder yang besar memberikan fleksibiliti dan keselesaan, dengan mudah menampung pelbagai katil jika diperlukan. Bilik mandi penuh kedua, lengkap dengan gabungan pancuran/bekas mandi dan mesin basuh/pengering dalam unit, melengkapkan sayap ini.

Di belakang rumah, ruang tamu yang dibahagikan dengan bijak mencipta aliran semula jadi antara kawasan santai dan makan yang formal. Ruang tamu yang disinari sinar matahari, dipecahkan dengan tingkap besar, menawarkan pemandangan tenang ke taman, manakala ruang makan yang dilengkapi dengan rak buku terbina dalam dapat berfungsi sebagai ruang hiburan formal atau kawasan makan/pejabat yang hibrid.

Dapur chef ditutup dan dilengkapi dengan kabinet premium, peralatan teratas, dan kelengkapan Wolf, menjadikannya sefungsi sebagaimana ia cantik.

Oasis Bandar: Taman

Keluar ke luar untuk menemui taman persendirian yang luar biasa yang membentang sepanjang lebar 38 kaki bangunan. Sebuah tempat perlindungan yang benar, ruang ini adalah kanvas kosong bagi pencinta berkebun atau penghibur dan mewakili kemewahan yang hampir tidak terdengar dalam kehidupan rumah bandar di Brooklyn.

Potensi Pendapatan & Sorotan Pelaburan

Unit sewaan atas telah dipelihara dengan teliti, dengan peningkatan yang substansial di seluruh bangunan. Bangunan ini menawarkan:

Pendapatan sewaan yang kukuh dari unit pasaran bebas dan unit yang ditetapkan sewa, dobi beroperasi syiling untuk penduduk, menjana pendapatan tambahan, rak penyimpanan yang ditetapkan untuk setiap unit, ruang tambahan di tingkat bawah dengan potensi untuk gim rumah, pejabat, atau studio, penyimpanan basikal dan akses terpisah yang mudah ke halaman depan.

Sama ada anda mencari kediaman elegan di Brooklyn dengan pendapatan tambahan, atau pelaburan strategik di kawasan yang bersejarah dan permintaan tinggi, 74-76 Third Place menawarkan fleksibiliti dan nilai yang tiada bandingannya. Untuk maklumat pendapatan sewaan, perbelanjaan bangunan, atau untuk menjadualkan pemerhatian peribadi, sila hubungi broker senarai secara langsung.

A Rare Carroll Gardens Gem - 74-76 Third Place

Nestled on one of the most picturesque blocks in coveted Carroll Gardens, 74-76 Third Place is a truly rare offering that effortlessly blends grandeur, charm, and versatility. This magnificent 38-foot-wide townhouse boasts a commanding presence and a unique opportunity for both end-users and investors alike.

Comprising five spacious units, the property includes:

Two well-appointed two-bedroom free market rentals Two one-bedroom plus home office rent-stabilized units A sprawling 1,800+ sq ft owner's residence that spans the entire first floor The Owner's Residence: Elegance Meets Comfort

Entering the owner's unit, you're greeted by soaring ceilings, original architectural details, and an abundance of natural light from three exposures that wrap around the building. This expansive layout offers generously proportioned rooms, extensive storage, and a rare sense of privacy and scale.

The primary suite is privately situated in its own wing, featuring an en-suite bath, ample closet space, and a vast bedroom layout that allows for further customization or storage expansion. On the opposite side of the home, two large secondary bedrooms provide flexibility and comfort, easily accommodating multiple beds if needed. A second full bath, complete with shower/tub combo and in-unit washer/dryer, completes this wing.

At the rear of the home, a thoughtfully divided great room creates a natural flow between the formal living and dining areas. The sun-drenched living room, wrapped in oversized windows, offers peaceful views of the garden, while the dining room-equipped with built-in bookshelves-can serve as a formal entertaining space or a hybrid dining/home office area.

The chef's kitchen is enclosed and outfitted with premium cabinetry, top-tier appliances, and Wolf fixtures, making it as functional as it is beautiful.

An Urban Oasis: The Garden

Head outside to discover an incredible private garden that stretches the full 38-foot width of the building. A true sanctuary, this space is a blank canvas for the aspiring gardener or entertainer and represents a nearly unheard-of luxury in Brooklyn townhouse living.

Income Potential & Investment Highlights

The upper rental units have been meticulously maintained, with substantial upgrades throughout. The building offers:

Strong rental income from both free market and rent-stabilized units Coin-operated laundry for residents, generating additional income Designated storage shelves for each unit Additional basement space with potential for a home gym, office, or studio Bike storage and convenient separate access to the front courtyard Whether you're seeking an elegant Brooklyn residence with supplemental income, or a strategic investment in a historically significant and high-demand neighborhood, 74-76 Third Place delivers unmatched flexibility and value.
For rental income details, building expenses, or to schedule a private viewing, please contact the listing broker directly.