Lokasi, Peluang, dan Potensi Tanpa Had! Selamat datang ke 1–3 Water Street - peluang jarang untuk memiliki hartanah bercampur yang paling ikonik di New Paltz/Valley Hudson. Bangunan seluas 4,260 kaki persegi ini terletak di atas lot seluas .22 ekar dengan depan sungai yang menghadap Sungai Wallkill, menawarkan visibiliti yang tidak tertandingi, lalu lintas pejalan kaki yang tidak berkesudahan, dan akses langsung ke Rail Trail serta River-to-Ridge Trail.

Lokasi ini tidak boleh lebih baik: hanya beberapa langkah ke Pasar Water Street, dikelilingi oleh kedai, restoran, dan semua yang ditawarkan oleh pusat bandar New Paltz. Sebuah hotel butik baharu sedang dalam proses pembinaan di sebelah, memastikan lalu lintas dan pendedahan yang lebih besar untuk tahun-tahun yang akan datang.

Hartanah ini menampilkan ruang komersial di tingkat bawah yang telah diubah suai sepenuhnya, ideal untuk menarik kedua-dua pelanggan tempatan dan perniagaan pelancong sepanjang tahun. Di tingkat atas, anda akan menemui dua apartmen kediaman - satu unit 4-bilik tidur yang luas dan satu unit 2-bilik tidur - kedua-duanya berkongsi dek yang luas dengan pemandangan menakjubkan Sungai Wallkill dan Shawangunk Ridge.
Bonus: tawaran ini merangkumi bukan sahaja lot bangunan, tetapi juga lot berasingan, yang boleh dibangunkan seluas .41 ekar di seberang jalan - kini digunakan untuk tempat letak kereta & taman patung tetapi, menawarkan potensi yang besar untuk pembangunan masa depan.

Dengan akses tepi sungai, pendedahan yang menakjubkan, dan lokasi yang tiada tandingan, masa depan New Paltz ada di sini. Miliki sekeping Village yang sebenar - kemungkinan tidak terhad!

Location, Opportunity, and Unlimited Potential! Welcome to 1–3 Water Street - a rare chance to own the most iconic mixed-use property in New Paltz/Hudson Valley. This 4,260 sq ft building is set on a prime .22-acre lot with direct river frontage on the Wallkill River, offering unbeatable visibility, endless foot traffic, and direct access to the Rail Trail and River-to-Ridge Trail.

This location could not be better: just steps to Water Street Market, surrounded by shops, restaurants, and all that downtown New Paltz has to offer. A brand-new boutique hotel is currently being built next door, ensuring even greater traffic and exposure for years to come.

The property features a fully remodeled ground-floor commercial space, ideal for attracting both local clientele and year-round tourist business. Upstairs, you’ll find two residential apartments - a spacious 4-bedroom unit and a 2-bedroom unit - both sharing an expansive deck with breathtaking views of the Wallkill River and the Shawangunk Ridge.
Bonus: this offering includes not just the building lot, but also a separate, buildable .41-acre lot across the street - currently used for parking & sculpture garden but, offering tremendous potential for future development.

With riverfront access, incredible exposure, and unmatched location, the future of New Paltz is here. Own a true piece of the Village - the possibilities are endless! © 2025 OneKey™ MLS, LLC