Selamat datang ke salah satu hartanah yang paling ikonik dan mempunyai lalu lintas tinggi di Lembah Hudson—rumah kepada Clemson Bros Brewery yang legendari (sebelum ini dikenali sebagai Gilded Otter). Terletak di sudut lot seluas 2.1 ekar di Main Street dan Huguenot Street, ini lebih daripada sekadar harta tanah—ia adalah platform pelancaran untuk usaha perniagaan utama anda yang seterusnya. Dengan latar belakang yang menakjubkan dari Gunung Shawangunk dan hanya selangkah dari kampus SUNY New Paltz, hartanah ini berada di persimpangan alam, komuniti, pelancongan, dan budaya. Sama ada anda seorang pengusaha restoran yang telah mapan, pembuat bir, penyuling, atau pelabur yang mempunyai visi, ini adalah peluang jarang untuk menyelami nadi destinasi yang sedang memasuki era pertumbuhan baru.

New Paltz sedang berubah—dan lokasi ini adalah pusat segalanya. Di dalam beberapa blok, Zero Place telah memperkenalkan pembangunan bercampur pertama di bandar ini yang telah mencapai zero net. Trail Link Collective sedang mencipta hab baru untuk gaya hidup luar dan perdagangan. Dan The New Paltz Way—sebuah hotel butik dengan 28 bilik—akan dibuka di 11 Water Street. Projek-projek ini sedang menyediakan pentas untuk kawasan pusat bandar yang menggabungkan inovasi, keberlanjutan, dan perhospitalitian. Hartanah ini menawarkan visibiliti dan potensi yang tiada tandingan, dengan zon yang membenarkan pembangunan bercampur termasuk kediaman di atas runcit, komersil butik, bilik rasa, atau bahkan struktur parkir dua tingkat untuk memenuhi permintaan yang semakin meningkat.

Lokasinya tidak dapat lebih strategik: hanya 90 minit dari NYC dan Albany, beberapa saat dari Exit 18 NYS Thruway, dan dikelilingi oleh lalu lintas kaki yang stabil daripada pelajar, pendaki, penunggang basikal, pelancong, dan penduduk tempatan. Tempat duduk luar, lebih daripada 7,500 kaki persegi ruang dalaman yang dijaga dengan baik, dan 72 ruang parkir khusus menjadikannya siap pakai untuk kumpulan perhospitalitian—atau pemaju visioner yang bersedia untuk membayangkan semula keseluruhan kawasan.

Ini bukan sekadar harta tanah—ia adalah perniagaan, jenama, dan peluang jarang untuk mengukuhkan kedudukan anda di salah satu bandar yang berkembang paling pesat dan kaya dengan budaya di Lembah Hudson. Tenaga ini adalah magnetik. Pertumbuhannya tidak dapat disangkal. Masa adalah sekarang.

Welcome to one of the most iconic and high-traffic properties in the Hudson Valley—home to the legendary Clemson Bros Brewery (formerly the Gilded Otter). Positioned on a prominent 2.1-acre corner lot at Main Street and Huguenot Street, this is more than just real estate—it’s a launchpad for your next major business venture. Set against the breathtaking backdrop of the Shawangunk Mountains and just steps from the SUNY New Paltz campus, this property sits at the intersection of nature, community, tourism, and culture. Whether you’re an established restaurateur, brewer, distiller, or investor with vision, this is a rare opportunity to tap into the vibrant pulse of a destination town that’s entering a new era of growth.

New Paltz is transforming—and this site is in the center of it all. Just blocks away, Zero Place has introduced the town’s first mixed-use, net-zero development. Trail Link Collective is creating a new hub for outdoor lifestyle and commerce. And The New Paltz Way—a 28-room boutique hotel—is coming to 11 Water Street. These projects are setting the stage for a downtown that blends innovation, sustainability, and hospitality. This property offers unmatched visibility and potential, with zoning that allows for mixed-use development including residential over retail, boutique commercial, a tasting room, or even a two-story parking structure to serve the growing demand.

The location couldn’t be more strategic: just 90 minutes from NYC and Albany, moments from Exit 18 of the NYS Thruway, and surrounded by steady foot traffic from students, hikers, bikers, tourists, and locals. Outdoor seating, over 7,500 square feet of beautifully maintained interior space, and 72 dedicated parking spaces make this turnkey for a hospitality group—or a visionary developer ready to reimagine the entire footprint.

This isn’t just a property—it’s a business, a brand, and a rare opportunity to stake your claim in one of the Hudson Valley’s fastest-growing and most culturally rich towns. The energy is magnetic. The growth is undeniable. The time is now. © 2025 OneKey™ MLS, LLC